Дело №2-124/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
Федерального судьи В.С. Никитиной,
при секретаре И.А.Карабатовой,
с участием истца А.В.Деменева,
представителя ответчика А.В.Хромцова,
третьих лиц Деменевой А.Е., Деменева Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Деменева А.В. к администрации Кудымкарского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Деменев А.В. обратился в суд с иском к администрации Кудымкарского муниципального района о признании права собственности на квартиру № расположенную по <адрес> мотивируя свои требования тем, что в указанную квартиру он вселился на основании ордера, выданного на основании решения профкома совхоза «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, где он проработал с 22.02.1971 года по 20.10.1995 года. 26.11.1999 году между ним и совхозом «<данные изъяты> заключен договор приватизации, но он его зарегистрировать не может, в связи с ликвидацией предприятия. Дом администрации Кудымкарского муниципального района не передан, в настоящее время ни за кем не числится. На момент приватизации в квартире были прописаны и проживали Деменев А.В., Деменева А.Е., Деменев Д.А., Д.С.И. Д.Т.Н. В настоящее время в квартире прописаны и проживают Деменев А.В., Деменева А.Е., Деменев Д.А.. Ранее Деменев А.В. в приватизации не участвовал. Просит признать за ним право собственности на квартиру № по <адрес>
Третье лицо на стороне истца Деменева А.Е. в судебном заседании с иском согласилась, от участия в приватизации отказалась.
Третье лицо на стороне истца Деменев Д.А. в судебном заседании с иском согласился, от участия в приватизации отказался.
Третье лицо на стороне истца Деменева С.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что с иском Деменева А.В. согласна, от участия в приватизации отказывается.
Представитель Администрации Кудымкарского муниципального района А.В.Хромцов иск признал, указав, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация, это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую – юридических или физических лиц.
Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст.1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что квартира № расположенная по <адрес> была предоставлена семье Деменева А.В. в 1974 году, впоследствии на основании решения профкома совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер на данное жилое помещение, в совхозе «<данные изъяты> Деменев А.В. проработал с 22.02.1971 года по 20.10.1995 года. 26.11.1999 году между ним и совхозом «<данные изъяты>» заключен договор приватизации, но он его зарегистрировать не может в связи с ликвидацией предприятия. Дом администрации Кудымкарского муниципального района не передан, в настоящее время ни за кем не числится. На момент приватизации в квартире были прописаны и проживали Деменев А.В., Деменева А.Е., Деменев Д.А., Д.С.И. Д.Т.Н. Д.С.И. Д.Т.Н.. выехали на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время в квартире прописаны и проживают Деменев А.В., Деменева А.Е., Деменев Д.А.. Ранее Деменев А.В. в приватизации не участвовал.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением комитета по управлению муниципальным имуществом Кудымкарского района от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Верх-Иньвенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, исторической справкой совхоза «<данные изъяты>», свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, ранее занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, …на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В данном случае, отсутствие передачи в муниципальную собственность жилищного фонда ликвидированного предприятия является препятствием для осуществления своих прав на приватизацию истцом данного жилого помещения, и согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» он вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилья в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании за ними права собственности на квартиру общей площадью 36,0 кв. м., в том числе жилой площадью 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Право собственности на указанное жилье согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Деменевым А.В. право собственности на квартиру общей площадью 36.0 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Кудымкарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в установленном законом порядке.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья В.С. Никитина