Дело № 2-144/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2012 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи В.С.Никитиной,
при секретаре И.А.Карабатовой,
с участием истца В.Л.Шерстобитова,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Шерстобитова В.Л. к администрации Муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Шерстобитов В.Л. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил гараж № у Б.В.С. в гаражном кооперативе № <адрес>, сделка была совершена в присутствии сына Б.В.С.- Б.А.В., с которым они вместе обратились в БТИ и гараж был переведен на него – Шерстобитова В.Л., однако земельный участок под гаражом остался за Б.В.С.. С 1994 года он- Шерстобитов В.Л. регулярно платит налоги и пользуется гаражом по своему усмотрению. В 1996 году Б.В.С. умер. Споров с родственниками Б.В.С. по гаражу нет. Просит признать право собственности на гараж.
Представитель ответчика администрации Муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в 1994 году Шерстобитов В.Л. приобрел гараж № в гаражно-строительном кооперативе № <адрес> у Б.В.С.. В 1996 году Б.В.С. умер. С 1994 года после покупки гаража Шерстобитов В.Л. пользовался и пользуется этим гаражом, платит налоги. В распоряжении администрации г.Кудымкар № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок значится за Б.В.С., в связи с чем Шерстобитов В.Л. не может зарегистрировать право собственности на гараж.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, копией свидетельства о смерти Б.В.С.; сообщением МРИ ФНС РФ № по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о праве собственности на землю; регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ; показаниями свидетеля Б.А.В. в суде, что отец продал гараж Шерстобитову В.Л. в 1994 году и с этого времени Шерстобитов В.Л. пользуется гаражом; М.С.Л., подтвердившего в суде, что Шерстобитов В.Л. сосед по гаражу, он пользуется этим гаражом и в настоящее время, платит налоги.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Шерстобитов В.Л. в соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ приобрел право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, №, однако администрация города, собственник земельного участка, выдав свидетельство о праве бессрочного постоянного пользования земельным участком под гаражом Б.В.С., не внесла изменения в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для осуществления прав собственника.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В данном случае отсутствие изменений в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ, и как следствие – отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, является препятствием для осуществления Шерстобитовым В.Л. права собственности на гараж.
Учитывая изложенное, требования Шерстобитова В.Л. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шерстобитовым В.Л. право собственности на гараж №, площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в установленном законом порядке.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья В.С.Никитина