Дело № 2-507/2012 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2012 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Чащиной Ю.А.,
при секретаре Зыряновой Т.А.,
с участием истца Боталовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Боталовой Л.Н. к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Боталова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Боталова Л.Н. мотивирует свои требования тем, что была вселена и проживает в квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кудымкарским городским исполнительным комитетом. Ранее квартира находилась в собственности <данные изъяты>, организация впоследствии ликвидирована. В настоящее время дом на балансе Администрации г. Кудымкара не состоит, ни за кем не числится. Боталова Л.Н. просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Боталова Л.Н. исковые требования уточнила, просила признать право собственности на жилое помещение по указанному адресу с надворными постройками и сооружениями в порядке приватизации. Суду дополнительно пояснила, что в жилое помещение была вселена с мужем В*, дочерью Л* и сыном Р* Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, сын умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь выехала на постоянное место жительства в <адрес>, в доме, кроме нее, никто не зарегистрирован и не проживает.
Представитель Администрации г. Кудымкара в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по существу предъявленных требований не заявил.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.
Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ приватизация – это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую – юридических или физических лиц.
Граждане вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что истец Боталова Л.Н., ее муж В* дети Л* и Р* были вселены в жилой <адрес> в <адрес> на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного исполнительным комитетом Кудымкарского городского совета народных депутатов.
Согласно справке Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в <адрес> зарегистрирован на праве собственности за <данные изъяты>; спорный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.; в состав домовладения входят два пристроя, веранда, навес, надворная постройка, предбанник, баня, уборная.
Согласно Архивной справке ГОУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда значится, что Решением Коми-Пермяцкого окружного арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признано банкротом и прекратило свое существование.
По сообщению Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> в собственности муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар» не значится.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого <адрес> в <адрес> края в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В судебном заседании также установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает Боталова Л.Н.
По сообщению Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Цент технической инвентаризации Пермского края» от 04.05 2012 года Боталова Л.Н. ранее в приватизации жилых помещений на территории г. Кудымкара Пермского края не участвовала.
При таких обстоятельствах, учитывая, что <данные изъяты> признано банкротом и ликвидировано, жилищный фонд, находящийся на балансе предприятия, не был передан в муниципальную собственность в установленном порядке, что является препятствием для реализации Боталовой Л.Н. принадлежащего ей права на приватизацию жилого помещения, право истца на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения должно быть защищено в судебном порядке в силу требований ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
При вынесении решения суд принимает во внимание, что Боталова Л.Н. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, что подтверждается ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, который в силу ст. 47 ЖК РСФСР являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Боталовой Л.Н. подлежащими удовлетворению, и считает необходимым признать за Боталовой Л.Н. право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с двумя пристроями, верандой, навесом, надворной постройкой, предбанником, баней, уборной.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Боталовой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Боталовой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с двумя пристроями, верандой, навесом, надворной постройкой, предбанником, баней, уборной.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Федеральный судья Ю.А. Чащина