Дело 2-480/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2012 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
Федерального судьи В.С.Никитиной
При секретаре И.А.Карабатовой
С участием представителя истца А.М.Климова,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкар гражданское дело по иску Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» к Голевой А.Б., Голевой А,А. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование «Кудымкарский муниципальный район» обратилось в суд с иском к Голевой А.Б., Голевой А.А. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными. Из искового заявления следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 23.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Администрацией Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа было принято Постановление от 27.10.1994 года № 332 «О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи», в соответствии с которым ответчикам Голевой А.Б., Голевой А.А. работавшим в колхозе «Урал» и проживавшим на территории Егвинского сельского совета, был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Урал», площадью 27800000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 81:06:0000000:65. Ответчики в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю ею не распорядились, права на земельную долю в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировали. В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ Администрацией Кудымкарского муниципального района был опубликован список невостребованных земельных долей, было организовано и проведено собрание участников долевой собственности, которое вследствие неявки участников долевой собственности, признано неправомочным; и в силу п.7.ст.12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей утвержден был главой Кудымкарского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, в который включены доли ответчиков. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района на земельные доли Голевой А.Б., Голевой А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2650 га, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 81:06:0000000:65.
В судебном заседании представитель истца подтвердил требования, дополнил, что
согласно представленных отделом ЗАГС Кудымкарского муниципального района сведений ответчики по делу Голева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; Голева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщения нотариуса Кудымкарского нотариального округа Саловой Л.Н. наследство после смерти Голевой А.Б. принято Казанцева В.М.; после смерти Голевой А.А. – Лучникова В.М., в связи с чем произведена замена ответчиков на правопреемников.
Ответчик Казанцева В.М. с иском согласилась, суду пояснила, что земельный участок в праве общей долевой собственности матери в натуре не выделялся, не обрабатывался, и она, как наследник, не намерена пользоваться земельным паем и отказывается от земельного пая.
Ответчик Лучникова В.А., принявшая наследство после смерти сестры Голевой А.А., выехала на другое место жительство и ее место жительства установить не представилось возможным.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст.15 от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии с ч.1 ст.12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
На основании Соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Егвинское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения Администрации Кудымкарского муниципального района.
В соответствии с требованиями п.3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Кудымкарского муниципального района опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «<адрес>» № (452) от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся. в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Кудымкарского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Егвинского сельского поселения. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей опубликованный в официальном средстве массовой информации.
В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Кудымкарского района в газете «<адрес>»29.09. 2011г. опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Урал». Общее собрание участников долевой собственности проведено ДД.ММ.ГГГГ, но из-за отсутствия кворума признано неправомочным.
Согласно п.7ст.12.1 Закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Главой Кудымкарского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 81: 06 : 0000000:65 площадью 27800000кв.м.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, выданным Управлением Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах Голевой А.Б., Голевой А.А. и их наследников на имеющиеся у них земельный участок в общей долевой собственности отсутствует.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 81:06:0000000:65 площадью 27800000кв.м., расположен на территории <адрес> колхоз «Урал».
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ; суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на следующие земельные доли площадью 5га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 81:06:0000000:65 площадью 27800000кв.м., расположенный в границах Егвинского сельского поселения, признанные невостребованными главой Кудымкарского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам Голевой А.Б.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Голевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья В.С.Никитина