Дело 2-459/2012 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2012 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Тотьмяниной Е.И.,
при секретаре Никитиной И.И.,
с участием представителя истца Климова А.М. действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре исковое заявление Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» к Гуляевой Н.У., Дерябину В.Г. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,
установил:
Муниципальное образование «Кудымкарский муниципальный район» обратилось в суд с иском к Гуляевой Н.У., Дерябину В.Г. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что администрацией Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа было принято постановление от 27.10.1994 года № 332 «О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе "У" был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, колхоз "У" в том числе следующим гражданам – Гуляевой Н.У., проживающей по адресу: <адрес>, свидетельство №, площадь <данные изъяты> и Дерябину В.Г., проживающему по адресу: <адрес> свидетельство №, площадью <данные изъяты> В соответствии с Решением Совета депутатов Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 04.08.2011 года № 29 полномочия по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки переданы администрации Кудымкарского муниципального района. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Иньвенский край» № 32 (452) от 11.08.2011 года и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района. О проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка невостребованных долей так же было сообщено в газете «Иньвенский край» от 29.09.2011 года № 39 (460). Возражений по поводу включения невостребованных земельных долей ответчиков не поступило, на собрание указанные лица не явились. Список невостребованных земельных долей утвержден главой Кудымкарского муниципального района 27.12.2011 года, в который включены доли ответчиков. Просит признать право муниципальной собственности Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие Гуляевой Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дерябину В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании представитель истца Климов А.М. исковые требования поддержал, дополнил, что согласно представленных отделом ЗАГС Кудымкарского муниципального района сведений ответчики по делу Гуляева Н.У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; Дерябин В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определениями суда от 25.04.2012 года, от 12.05.2012 года в качестве ответчиков привлечены Дерябина З.Ф., Дерябина Т.Ф., Дерябин А.В. являющиеся правопреемниками Дерябина В.Г.; Мехоношина Г.В., являющаяся правопреемником Гуляевой Н.У.
В судебное заседание Дерябина З.Ф., Дерябина Т.В., Дерябин А.В., не явились, согласно телефонограмм просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны. Мехоношина Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст.15 от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии с ч.1 ст.12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
На основании Соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от 22 августа 2011г. администрация муниципального образования «Егвинское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения Администрации Кудымкарского муниципального района.
В соответствии с требованиями п.3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Кудымкарского муниципального района опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Иньвенский край» № 32 (452) от 11.08.2011г., являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Кудымкарского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Егвинского сельского поселения. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей опубликованный в официальном средстве массовой информации.
В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Кудымкарского района в газете «Иньвенский край» 29.09.2011г. опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза "У" Общее собрание участников долевой собственности проведено 11.11.2011г., но из-за отсутствия кворума признано неправомочным.
Согласно п.7 ст.12.1 Закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Главой Кудымкарского муниципального района 27.12.2011 года утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № площадью <данные изъяты>
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданной Управлением Росреестра по Пермскому краю от 24.04.2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, информация о правах Гуляевой Н.У., Дерябина В.Г. их наследников на имеющиеся у них земельные участки в общей долевой собственности отсутствует.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 10.11.2011года земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> расположен на территории Егвинского сельского поселения Кудымкарского района Пермского края колхоз "У"
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» удовлетворить.
Прекратить право собственности Гуляевой Н.У., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ и Дерябина В.Г., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на невостребованную земельную долю на праве собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.
Признать право муниципальной собственности Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на следующие земельные доли площадью <данные изъяты> каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>., расположенный в границах Егвинского сельского поселения, признанные невостребованными главой Кудымкарского муниципального района 27.12.2011 года, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам:
Гуляевой Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Дерябину В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Е.И.Тотьмянина