Дело № 2-910/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 августа 2012 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Гуляевой Л.В.,
при секретаре Павловой А.Ю.,
с участием истца Кривощековой А.Н.,
третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Новикова Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Кривощековой А.Н. к Администрации города Кудымкара Пермского края о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Кривощекова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кудымкара Пермского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ №, она проживает в указанной квартире, предоставленной ей АО «Пищевик». В настоящее время данное предприятие ликвидировано. Дом на баланс администрации г. Кудымкара не передан, ни за кем не числится.
В судебном заседании истец Кривощекова А.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что проживает в квартире с сыном Новиковым Ф.В., ее другой сын ФИО3 в квартире не проживает, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Третье лицо на стороне истца Новиков Ф.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что участвовать в приватизации жилого помещения не желает.
Представитель ответчика Администрации г. Кудымкара в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по существу исковых требований не имеет. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую – юридических или физических лиц.
Право на участие граждан в приватизации жилых помещений предусмотрено ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 05.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (учреждений), на условиях социального найма, имеют право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 18 ФЗ вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
На основании постановления Администрации г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № Кривощековой А.Н. на семью из 3 человек был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежало АООТ «Пищевик», переименованного позже в ОАО «Пищевик», которое решением Арбитражного суда КПАО от ДД.ММ.ГГГГ было признано банкротом.
В настоящее время в квартире проживают истец и ее сын Новиков Ф.В., который от участия в приватизации отказывается. Сын истца ФИО3 в квартире не проживает, зарегистрирован по адресу: <адрес>
Из справки Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Кудымкара Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира <адрес> в собственности МО «Городской округ – город Кудымкар» не значится.
Согласно информации Кудымкарского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из справки Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Кривощекова А.Н. в приватизации жилых помещений не территории г. Кудымкара Пермского края не участвовала.
По сведениям Коми-Пермяцкого окружного филиала ГКУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в т.ч. жилую площадь <данные изъяты> кв. м.
Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает Кривощекову А.Н. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» она вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ею жилья в судебном порядке.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст.ст. 17 и 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая, что Кривощекова А.Н. не утратила право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Кривощековой А.Н. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с пристроем.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кривощековой А.Н. удовлетворить.
Признать за Кривощековой А.Н. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с пристроем.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Гуляева