Дело 2-874/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 августа 2012 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: судьи В.С.Никитиной, при секретаре Е.М.Анферовой, с участием представителя истца Н.В.Петрова, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкар гражданское дело по иску Кудымкарского городского прокурора в интересах Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» к Чистоевой Е.И., Сырвачевой А.В. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,
У С Т А Н О В И Л:
Кудымкарский городской прокурор обратился в интересах МО «Кудымкарский муниципальный район» обратился в суд с иском к Чистоевой Е.И., Сырвачевой А.В. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными. Из искового заявления следует, что Кудымкарской городской прокуратурой проведена проверка по исполнению земельного законодательства, в соответствии с Указом Президента РФ от 23.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Администрацией Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа было принято Постановление от 27.10.1994 года № 332 «О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи», в соответствии с которым ответчикам Чистоеву А.Н., и Чистоеву В.Г. работавшим в колхозе <данные изъяты>» и проживавшим на территории <адрес> сельского совета, был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения колхоза «<данные изъяты>», площадью 27800000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. Ответчики в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю ею не распорядились, права на земельную долю в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировали. В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ Администрацией Кудымкарского муниципального района был опубликован список невостребованных земельных долей, было организовано и проведено собрание участников долевой собственности, которое вследствие неявки участников долевой собственности, признано неправомочным; и в силу п.7.ст.12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей утвержден был главой Кудымкарского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, в который включены доли ответчиков. В ходе проверки установлено, что ответчик Чистоев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик Чистоев В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения нотариуса Кудымкарского нотариального округа Ж. наследство после смерти Чистоева А.Н. принято Чистоевой Е.И.; наследство после смерти Чистоева В.Г. принято Сырвачевой А.В.. Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступало. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности <адрес> сельского поселения Кудымкарского муниципального района на земельные доли Чистоева А.Н., Чистоева В.Г. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2650 га, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В судебном заседании прокурор Яркова О.К. иск поддержала, дополнила, что согласно представленных отделом ЗАГС Кудымкарского муниципального района сведений ответчик по делу Чистоева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Петров Н.В. иск Кудымкарского городского прокурора поддержал.
Ответчик Сырвачева А.В. по вторичному вызову в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений против иска и против рассмотрения дела в её отсутствие суду не представила, суд считает возможным разрешить дело по существу.
Заслушав прокурора, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст.15 от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии с ч.1 ст.12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
На основании Соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Егвинское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения Администрации Кудымкарского муниципального района.
В соответствии с требованиями п.3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Кудымкарского муниципального района опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «<адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» официальным средством массовой информации Кудымкарского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории <адрес> сельского поселения. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей опубликованный в официальном средстве массовой информации.
В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Кудымкарского района в газете «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «<данные изъяты>». Общее собрание участников долевой собственности проведено ДД.ММ.ГГГГ, но из-за отсутствия кворума признано неправомочным.
Согласно п.7ст.12.1 Закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Главой Кудымкарского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № площадью 27800000кв.м.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, выданным Управлением Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах Чистоева А.Н. и Чистоева В.Г. и их наследников на имеющиеся у них земельный участок в общей долевой собственности отсутствует.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 27800000кв.м., расположен на территории <адрес> сельского поселения Кудымкарского района Пермского края колхоз «<данные изъяты>».
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кудымкарского городского прокурора в интересах Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» удовлетворить.
Прекратить право собственности Чистоева А.Н., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ и Чистоева В.Г., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на невостребованную земельную долю на праве собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.
Признать право муниципальной собственности Егвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на следующие земельные доли площадью 5 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 27800000 кв.м., расположенный в границах <адрес> сельского поселения, признанные невостребованными главой Кудымкарского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам: Чистоеву А.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, Чистоеву В.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья В.С.Никитина