Дело № 2-400/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи Бургановой Н.А.,
при секретаре Караваевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой В.П. к администрации Кудымкарского муниципального района о признании права собственности на 1/2 доли незавершенного строительства жилого дома,
установил:
Климова В.П. обратилась в суд с иском к администрации Кудымкарского муниципального района о признании права собственности на 1/2 доли незавершенного строительства жилого дома, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж К.А.В.. После его смерти осталось наследство: недостроенный дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. После смерти мужа решением Кудымкарского городского суда 1/2 доля имущества была включена в наследственную массу и она вступила в наследство на 1/2 долю незавершенного строительством жилого дома. Так как недостроенный дом являлся их с мужем совместной собственностью, то её доля составляет 1/2. В настоящее время она хочет оформить право собственности на свою долю, однако не может этого сделать, так как все документы были оформлены на мужа. Просит признать за ней право собственности на 1/2 доли недостроенного строительством жилого дома, расположенного по <адрес>
В судебном заседании истец Климова В.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что является женой К.А.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок и разрешение на строительство индивидуального жилого дома предоставлялось её мужу К.А.В. Строительство жилого дома началось, когда они состояли с К.А.В. в браке. Объект в эксплуатацию сдан не был, право собственности за мужем зарегистрировано не было. В 2008 году она обращалась в суд о включении в наследственную массу имущества, не прошедшего государственную регистрацию, решением суда 1/2 доля имущества была включена в наследственную массу и она вступила в наследство на 1/2 долю недостроенного строительством жилого дома. Земельный участок распоряжением главы Кудымкарского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ей <данные изъяты>. В регистрационную палату о регистрации права собственности на 1/2 доли имущества не обращалась, так как нотариус рекомендовала ей обратиться в суд. В настоящее время дом остается недостроенным, осталось провести отопление.
Представитель ответчика - администрации Кудымкарского муниципального района Хромцов А.В. в судебном заседании с иском согласен.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.п. 1,2 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1,2 ст. 34. Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании установлено, что К.А.В. и Фадеева В.П. (по браку Климова) ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.
Согласно Распоряжения администрации Кудымкарского района КПАО Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р К.А.В. было дано разрешение на строительство жилого дома с надворными постройками в <адрес>, где К.А.В. начал строительство жилого дома
К.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Кудымкарского городского суда от 31.03.2008 года 1/2 доли незавершенного строительством жилого дома с надворными постройками расположенного по адресу <адрес>, оставшегося после смерти К.А.В., была включена в наследственную массу. ДД.ММ.ГГГГ Климова В.П. получила свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли незавершенного строительством жилого дома.
Распоряжением главы Кудымкарского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № Климовой В.П. земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, под незавершенным строительством домом, был предоставлен <данные изъяты>.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, учитывая, что Климовы состояли в зарегистрированном браке, строительство дома К.А.В. начал в период брака, брачный договор между сторонами заключен не был. Климова В.П. имеет право на 1/2 доли незавершенного строительством жилого дома. Регистрация права собственности за ней является невозможной ввиду смерти К.А.В.
На основании изложенного, суд считает необходимым установить за Климовой В.П. право собственности на 1/2 доли незавершенного строительством жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. находящегося по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194,195,197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Климовой В.П. удовлетворить.
Признать за Климовой В.П. право собственности на 1/2 доли незавершенного строительством жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. находящегося по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд.
Федеральный судья
Кудымкарского городского суда Н.А. Бурганова