Дело 2-1121/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 сентября 2012 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Тотьмяниной Е.И.,
при секретаре Никитиной И.И.,
с участием представителя истца Климова А.М. действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,
установил:
Муниципальное образование «Кудымкарский муниципальный район» обратилось в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что администрацией Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа было принято Постановление от 02.11.1994 года № 342 «О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи» в соответствии, с которым гражданам, работающим в совхозе «О» был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в том числе следующим гражданам – Л.У.Н., свидетельство №, площадь 5 га и Л.М.П. свидетельство №, площадью 5 га. В соответствии с Решением Совета депутатов Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 19.07.2011 года № 26 полномочия по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки переданы администрации Кудымкарского муниципального района. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Иньвенский край» № 31 (452) от 04.08.2011 года и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района. О проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка невостребованных долей так же было сообщено в газете «Иньвенский край» от 22.09.2011 года № 38 (459). Возражений по поводу включения невостребованных земельных долей ответчиков не поступило, на собрание указанные лица не явились. Список невостребованных земельных долей утвержден главой Кудымкарского муниципального района 05.12.2011 года, в который включены спорные земельные доли. Просит признать право муниципальной собственности Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие Л.У.Н. и Л.М.П..
В судебном заседании представитель истца Климов А.М. исковые требования поддержал по вышеизложенным мотивам.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст.15 от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Согласно свидетельствам на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Л.М.П.. и Л.У.Н.. приобрели право собственности на земельную долю площадью 5 га каждая из земель совхоза «О» Кудымкарского района без выдела в натуре.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Л.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Л.У.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса Кудымкарского нотариального округа Пермского края С.Л.Н. следует, что наследственное дело умершей Л.У.Н., Л.М.П. не регистрировалось. По данным похозяйственной книги администрации Ошибского сельского поселения в хозяйствах Л.М.П. и Л.У.Н. родственников не проживает. В соответствии с ч.1 ст.12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
На основании Соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от 19 июля 2011г. № 26 администрация муниципального образования «Ошибское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения Администрации Кудымкарского муниципального района.
В соответствии с требованиями п.3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Кудымкарского муниципального района опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Иньвенский край» № 31 (452) от 04.08.2011г., являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Кудымкарского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Ошибского сельского поселения. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей опубликованный в официальном средстве массовой информации.
В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Кудымкарского района в газете «Иньвенский край» 22.09.2011г. № 38(459) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером совхоза «Ошибский». Общее собрание участников долевой собственности проведено 07.11.2011г., но из-за отсутствия кворума признано неправомочным.
Согласно п.7 ст.12.1 Закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Главой Кудымкарского муниципального района 05.12.2011 года утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданной Управлением Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, информация о правах Л.У.Н.., Л.М.П. и их наследников на имеющиеся у них земельные участки в общей долевой собственности отсутствует.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен на территории Ошибского сельского поселения Кудымкарского района Пермского края совхоз «О».
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» удовлетворить.
Прекратить право собственности Л.М.П., свидетельство серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и Л.У.Н. свидетельство серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на невостребованную земельную долю на праве собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.
Признать право муниципальной собственности Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на следующие земельные доли площадью 5 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах Ошибского сельского поселения, признанные невостребованными главой Кудымкарского муниципального района 05.12.2011 года, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам:
Л.М.П.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Л.У.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.И.Тотьмянина