Дело номер _11-81\10АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 сентября 2010 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области
Под председательством судьи Савиновой Н. Ю.
При секретаре Крайновой Л Н.
С участием представителя МУП ДЭЗ ЖКХ Блиновой А.А., представителя Игониной З А по доверенности Соколовой И Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово
гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» к Игониной Зинаиде Александровне о взыскании задолженности за содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
с апелляционной жалобой Игониной Зинаиды Александровны на заочное решение мирового судьи судебного участка номер 2 Кстовского района от 31 марта 2010года,
У с т а н о в и л :
Заочным Решением мирового судьи судебного участка номер 2 Кстовского района от 31 марта 2010 года удовлетворены исковые требования МУП «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства»: взыскана с Игониной З А в пользу МУП «ДЭЗ ЖКХ»задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 36241 рубль 36 копеек, расходы по оплате госпошлины 1287рублей 24 копейки, а всего 37528 рублей 60 копеек.
В Кстовский городской суд от ответчицы поступила апелляционная жалоба, в которой Игонина просит решение мирового судьи отменить и в иске МУП отказать в полном объеме. В жалобе указывает, что в нарушение норм процессуального права судом неправильно определены юридически значимые обстоятельства, а именно: не установлено, кто является собственником объекта недвижимости - встроенного помещения номер (Номер обезличен) общей площадью 358.40 кв м, расположенного по адресу : (Адрес обезличен); Кто является фактическим потребителем коммунальных услуг в спорный период времени и другое. В целом фактически судом первой инстанции рассмотрено дело формально. Указывает, что со стороны ответчика предпринимались попытки расторжения договорных отношений.
В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд апелляционной инстанции об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
В судебном заседании представитель Игониной - по доверенности Соколова И Г поддержала апелляционную жалобу и просит ее удовлетворить.
Представитель МУП с жалобой не согласна, представив в суд письменные возражения. Просит решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд в соответствии со статьей 328 абзац 2 ГПК РФ оставляет решения мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 пункта 4 статьи 362 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в кассационном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно статья 363 ГПК РФ нормы материального права считаются нарушенными или неправильно примененными в случае, если:
Суд не применил закон, подлежащий применению;
Суд применил закон, не подлежащий применению;
Суд неправильно истолковал закон.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены решения суда первой инстанции только при условии, если это нарушение или неправильное применение привело или могло привести к неправильному разрешению дела.
Судом установлено, что жилой дом номер (Номер обезличен) во (Адрес обезличен) находился в управлении МУП ДЭЗ ЖКХ Кстовского района до 31 декабря 2007 года.
Игонина З.А. является собственницей нежилого помещения \магазина\ в указанном многоквартирном доме.
Согласно карточки лицевого счета (Номер обезличен) за Игониной З.А. числится задолженность по платежам в размере 120601 рубль 58 копеек за период с 2004 года по 31 декабря 2007 года, что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги по МУП.
В соответствии с частью 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов статья 309 ГК РФ\.
В соответствии с частью 1 стать и 37 Жилищного кодекса РФ доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме устанавливается императивно: она пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу части 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 3 данной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Часть 19 статьи 155 ЖК РФ предусматривает оплату Собственниками жилых помещений в многоквартирном доме услуг и работ по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. метр общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме \статьи 39, 156 и 158 ЖК РФ\.
Истцом предъявлены исковые требования о взыскании с Игониной З А 36241.36 рублей задолженности по оплате за содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Мировым судьей требования истца удовлетворены с учетом норм статьи 196 Гражданского кодекса РФ, согласно которой общий срок исковой давности устанавливается в три года. Таким образом, с мая 2007 года по декабрь 2007 года включительно подлежит взысканию задолженность по платежам в пользу управляющей компании.
Таким образом, мировым судьей правильно применены нормы материального права, при взыскании денежных средств учтены требования гражданского и жилищного законодательства.
Нарушений процессуальных норм действующего законодательства также не имеется.
Мировой судья обоснованно применила нормы статьи 98 ГПК РФ о взыскании с ответчицы в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 1287рублей 24 копейки \ платежное поручение от 27 апреля 2010 года номер 50\.
Оценив все исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд находит решение. мирового судьи судебного участка номер 2 Кстовского района законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не усматривает, а поэтому жалоба Игониной З А удовлетворению не подлежит.
На сновании изложенного, руководствуясь статьей 328 абзац 2 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заочное решение мирового судьи судебного участка номер 2 Кстовского района от 31 марта 2010 года о взыскании с Игониной Зинаиды Александровны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 36241 рубль 36 копеек, расходов по оплате госпошлины 1287 рублей 24 копейки, а всего 37528 рублей 60 копеек оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение вступает в силу с момента его принятия.
Председательствующий - судья