Дело № 11-77\10
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
10 ноября 2010 года г. Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области
Под председательством судьи Савиновой Н Ю
При секретаре Крайновой Л Н
С участием представителя Грязнова А.И. по доверенности Трениной А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово
Гражданское дело по иску Грязнова А.И. к администрации Кстовского муниципального района, администрации Афонинского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на земельный участок,
С апелляционной жалобой Грязнова А.И. в лице его представителя на решение Исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка номер 5 Кстовского района - мирового судьи судебного участка номер 3 Кстовского района от 06 августа 2010 года
У С Т А Н О В И Л:
Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка номер 5 Кстовского района - мирового судьи судебного участка номер 3 Кстовского района от 06 августа 2010 года отказано в иске Грязнову А.И., предъявленному к администрации Кстовского муниципального района, администрации Афонинского сельсовета Кстовского района, о признании права собственности на земельный участок площадью 44 кв метра, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Определением мирового судьи судебного участка номер 5 Кстовского района от 26 августа 2010 года восстановлен Грязнову А. И срок на подачу апелляционной жалобы на данное решение.
В апелляционной жалобе представитель Грязнова А.И. по доверенности Тренина А. А просит решение отменить и вынести по делу новое решение, удовлетворив исковые требования Грязнова А. И о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом. В апелляционной жалобе ссылается на нарушение со стороны мирового судьи норм процессуального законодательства, выразившееся в ненадлежащей подготовке дела к судебному разбирательства, ненадлежащей оценки всех имеющихся в деле доказательств, неправильное применение мировым судьей норм материального права, что повлекло вынесение по делу не обоснованного решения.
В судебном заседании представителя Грязнова А. И по доверенности Тренина А.А. поддержала апелляционную жалобу, просит ее удовлетворить, решение мирового судьи отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска Грязнова А.И.
Глава администрации Афонинского сельсовета просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск Грязнова А. И признает.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит решение мирового судьи не обоснованным и в силу статьи 328 абзац 4 ГПК РФ отменяет решение полностью и выносит по делу новое решение.
Согласно статьи 362 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда в кассационном порядке являются:
1\неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2\недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела,
3\несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
4\ нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии со статьей 363 ГПК РФ нормы материального права считаются нарушенными или неправильно примененными в случае, если:
Суд не применил закон, подлежащий применению
Суд применил закон, не подлежащий применению.
Суд неправильно истолковал закон.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены решения суда первой инстанции только при условии, если это нарушение или неправильное применение привело или могло привести к неправильному разрешению дела.
По делу установлено. Истец Грязнов А. И, инвалид 2 группы по общему заболеванию, обратился в мировой суд с иском к администрации Кстовского муниципального района, администрации Афонинского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 44 кв метра, разрешенное использование - под гаражом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка номер 5 Кстовского района - мирового судьи судебного участка номер 3 Кстовского района от 06 августа 2010 года постановлено: отказать Грязнову А.И. в удовлетворении иска к администрации Кстовского муниципального района, администрации Афонинского сельсовета Кстовского района, о признании права собственности на земельный участок площадью 44 кв метра, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
В решении мировой судья ссылается на то, что истцу спорный земельный участок на каком-либо основании не выделялся, а была разрешена постройка гаража на земельном участке, выделенном совхозом «Ждановский».
Однако, мировым судьей дана ненадлежащая оценка имеющимся в деле доказательствам, неправильно применены нормы материального права, что повлекло вынесение по делу незаконного решения.
Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права. \статья 12 ГК РФ\.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. \часть 2 статьи 36 конституции РФ\.
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом \статья 209 ГК РФ\, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте \пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что земельный участок под индивидуальное гаражное строительство был выделен истцу органами местной власти в 1980 году.
Так, Решением Афонинского сельсовета народных депутатов от 26 августа 1980 года номер (номер обезличен) «О разрешении постройки гаража г Грязнову А. И» разрешена постройка гаража на земельном участке, выделенном совхозом Ждановский в (адрес обезличен) гр Грязнову А.И..
Из архивной выписки архивного отдела правового департамента администрации Кстовского муниципального района от 17 ноября 2009 года в документах архивного фонда Афонинского сельского совета Кстовского района Горьковской области в протоколах заседаний исполкома и в решениях к ним за 1980 года значится решение номер (номер обезличен) от 26 августа 1980 года о разрешении постройки гаражей, в том числе Грязнову А. И, в (адрес обезличен)
На выделенном земельном участке истцом возведен гараж в 1980 году, которым он пользуется до настоящего времени. Права собственности на гараж до настоящего времени истцом не зарегистрированы. Каких-либо претензий по возведенному объекту недвижимости со стороны местных органов власти либо иных лиц с момента постройки до настоящего времени не было.
Афонинская сельская администрация признает принадлежность Грязнову А. И на праве собственности гаража (адрес обезличен), год постройки гаража 1980.
В письменном отзыве в Кстовский городской суд глава администрации Афонинского сельсовета Кстовского района признает исковые требования Грязнова А. И о признании права собственности на земельный участок и просит их удовлетворить.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 29 декабря 2009 года, кадастровый номер (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - под гаражом, местоположение - (адрес обезличен).
Из Акта согласования местоположения границы земельного участка (межевое дело, изготовленном 28 ноября 2009 года) следует, что споров по границам данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется.
Так как земельный участок истцу выделен до вступления в законную силу Земельного Кодекса РФ, земельный участок использован по его целевому назначению - возведен гараж, то у истца имеются все права на получение занимаемого земельного участка под гаражом в собственность в порядке приватизации.
Поэтому апелляционная жалоба представителя Грязнова А. И об отмене решения мирового судьи обоснованна, подлежит удовлетворению и судом выносится новое решение о признании за Грязновым А. И права собственности на земельный участок площадью 44 кв метра под гаражом, находящегося в (адрес обезличен).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 абзац 4, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш ИЛ :
Апелляционную жалобу Грязнова А.И. в лице его представителя по доверенности Трениной А. А на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка номер 5 Кстовского района - мирового судьи судебного участка номер 3 Кстовского района от 06 августа 2010 года удовлетворить, решение мирового судьи от 06 августа 2010 года отменить полностью и вынести по делу новое решение.
Признать за Грязновым А.И. право собственности на земельный участок общей площадью 44 кв метра, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под гаражом, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда вступает в силу со дня его принятия.
Председательствующий - /подпись/