Дело № 11- 10 \ 2011
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
24 января 2011 года
Кстовский городской суд Нижегородской области под председательством судьи Савиновой Н Ю при секретаре Крайновой Л.Н., с участием председателя ТСЖ Тюрина А. А, Савина А.Б., Курылевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г Кстово гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Виктория» к Савину А.Б. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и квартплаты, расходов по делу с апелляционной жалобой Куриловой Е.В. на решение мирового судьи судебного участка номер 3 Кстовского района от (дата обезличена),
УСТАНОВИЛ:
В Кстовский городской суд поступила апелляционная жалоба Куриловой Е. В на решение мирового судьи судебного участка номер 3 Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена), которым постановлено: Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Виктория» к Савину А.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Савина А.Б. в пользу Товарищества собственников жилья «Виктория» денежную сумму 21 026 руб. 39 коп.
Курилова Е. В считает данное решение мирового судьи незаконным, просит его отменить в полном объеме и вынести по делу новое решение. В апелляционной жалобе указывает, что ответчик Савин А. Б в судебном заседании предъявленный к нему иск не признавал, ссылаясь на то, что денежные средства по оплате коммунальных услуг ТСЖ передавал непосредствен бухгалтеру Куриловой Е. В,, которая принимала деньги и делала отметку на квитанции в получении суммы. В подтверждение указанных доводов ответчик представил подлинник квитанций, которые были приняты судом к обозрению. Между тем Курилова Е. В к участию в деле привлечена не была. Представленные Савиным квитанции подтверждают внесение денег непосредственно в кассу ТСЖ, а не на расчетный счет в СБ РФ. В то время как в основу решения мировой судья положил сведения Кстовского отделения Сбербанка за 2007 год. Ссылается на то, что мировой судья не обоснованно положил в основу решение Кстовского горсуда от (дата обезличена), которым установлено, что Курилова не имела права собирать наличные деньги у членов ТСЖ, квитанции должны были оплачиваться через почту. Однако, все финансовые документы ТСЖ, в том числе и по кассе имеются в распоряжении Тюрина А.А., которым данные доказательства в суд не представляются. Поэтому просит отменить решение мирового судьи полностью. Принять новое решение.
В судебном заседании Курилова Е.В. поддержала жалобу и просит
удовлетворить ее.
Председатель ТСЖ считает решение мирового судьи законным, а апелляционную жалобу не обоснованной.
Ответчик Савин А.Б. суду показал, что действительно им были произведены платежи за коммунальные услуги за оспариваемый период путем передачи их бухгалтеру ТСЖ. Апелляционную жалобу считает не обоснованной. Намерен в порядке регресса предъявить иск Куриловой Е. В
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд в соответствии с абзацем 3 статьи 328 ГК РФ удовлетворяет жалобу Куриловой Е.В, отменяет решение мирового судьи полностью и выносить по делу новое решение.
В силу пункта 1 статьи 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362-364 настоящего Кодекса.
Согласно статьи 362 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда в кассационном порядке являются:
1 Неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2\ недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела,
3\несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
4\ нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии со статьей 363 ГПК РФ нормы материального права считаются нарушенными или неправильно примененными в случае, если: Суд не применил закон, подлежащий применению
Суд применил закон, не подлежащий применению.
Суд неправильно истолковал закон.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены решения суда первой инстанции только при условии, если это нарушение или неправильное применение привело или могло привести к неправильному разрешению дела.
По делу установлено. Савину А.Б., принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью 91,1 кв.м, расположенная по адресу: (адрес обезличен). В данном жилом помещении он проживает постоянно, что подтверждается справкой ТСЖ «Виктория».
Поэтому в соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ он несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 п.1, п.2 ч.5 Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Савин А. Б является членом товарищества собственников жилья ТСЖ «Виктория», зарегистрированного в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц (дата обезличена), Устав ТСЖ утвержден (дата обезличена), протокол номер 1.
В пункте 3.18 «г» Устава ТСЖ «Виктория» отнесено к исключительной компетенции общего собрания товарищества установление размеров обязательных платежей, сборов и взносов, а также порядок и сроки их внесения, установления порядка и сроков оплаты за коммунальные услуги.
В пункте 4.1 «Ж» Устава предусмотрено право члена товарищества производить через расчетный счет \кассу\ ТСЖ оплату коммунальных услуг и установленных законом налогов на недвижимое имущество в случае, если такое решение принято общим собранием членов ТСЖ.
Член ТСЖ, нарушивший порядок и сроки внесения платежей, сборов и взносов, установленных Уставом либо решением общего собрания ТСЖ, обязан уплатить товариществу штрафную неустойку в размере 1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты. При этом должник не освобождается от возмещения товариществу убытков, причиненных несвоевременной оплатой.
ТСЖ «Виктория» обратилось в мировой суд с иском к члену товарищества Савину А.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 18 294 руб. 59 коп., судебных расходов по оплате госпошлины - 731 руб. 80 коп. и по оплате услуг юриста - 2 000 руб..
В исковом заявлении, при рассмотрении апелляционной жалобы в суде председатель товарищества ссылался на представленные Савиным А.Б. квитанции по оплате, которые были выданы члену товарищества непосредственно бывшим бухгалтером ТСЖ «Виктория» Куриловой Е.В. с отметкой «получено» и заверенные печатью ТСЖ.
Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании представитель ТСЖ, Савин и Курилова.
Следовательно, со стороны Савина А.Б. денежные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг были выполнены, материальный ущерб ТСЖ им причинен был, что подтверждается квитанциями по платежам Подлинники обозревались мировым судьей\. задолженности у Савинова А. Б по платежам не имеется.
Суд находит необоснованными выводы мирового судьи На недействительность квитанций, представленные Савиным А. Б, и имеющуюся у него задолженность по оплате коммунальных услуг за февраль 2007 года - 2306 р.53 коп., март 2007 года - 1722 р. 75 коп., апрель 2007 года - 1 867 р.43 коп., май 2007 года- 1349 р. 54 коп., июнь 2007 года-1352 р. 03 коп., июль 2007 года- 1 2 10 р. 71 коп., август 2007 года - 958 р. 57 коп., сентябрь 2007 года - 1570 р. 39 коп., октябрь 2007 года - 15 18 р. 10 коп., декабрь 2007 года - 4438 р. 54 коп. Всего - 18 294 р. 59 коп.
Факт произведенных платежей за коммунальные платежи нашел свое подтверждение в судебном заседании и председателем ТСЖ не оспаривается. Независимо от того, каким образом произвел член ТСЖ платеж, его намерения были направлены на исполнение денежных обязательств, которые им были исполнены.
Факт не внесения должностных лицом ТСЖ денежных средств в кассу товарищества и не перечисление их на расчетный счет не являются основанием повторного взыскания с члена ТСЖ обязательных платежей.
В данном случае, ТСЖ вправе предъявлять претензий по убыткам бывшему работнику - бухгалтеру К.
В материалах дела имеется решение Кстовского городского суда от
(дата обезличена) (л.д.15-17), которым установлено: бухгалтер Курилова не
имела права собирать наличные деньги с членов ТСЖ, квитанции должны
были оплачиваться через почту. Решения собрания собственников жилья,
правления ТСЖ, о том, чтобы бухгалтер принимала деньги по оплате жилья
и коммунальных услуг у жильцов, не было..
Данное решение суда вступило в законную силу (дата обезличена). Вступившее в законную силу решение суда доказывает, что незаконный сбор обязательных платежей по квитанция за коммунальные услуги производились должностным лицом ТСЖ, бухгалтером Куриловой Е. В, которая прав на их сбор не имела.
Квитанция по платежам, выписанные на имя Савина А.Б., имеющиеся в материалах дела \л.д.8-12\ подтверждают получение денег от Савинова должностным лицом ТСЖ, подпись которого скреплена печатью ТСЖ «Виктория».
Таким образом, со стороны Савина А.Б. все обязательства Перед товариществом выполнены.
Ссылка на причинение со стороны ответчика убытков ТСЖ не обоснованна.
В соответствий с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ Под убьггкамй понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
По сведениям Кстовского отделения Сберегательного банка РФ (л.д.14)
за 2007 год на счет ТСЖ «Виктория» денежные средства поступали в
ноябре в сумме 6 000 руб. и декабре в сумме 3 500 руб., за иные месяцы
денежных зачислений не имелось. V
Доказательств причинения убытков именно Савиным А. Б со стороны ТСЖ не представлено.
В то же время суд находит обоснованными утверждения Куриловой Е. В
о том, что принимаемые ею платежи от Савина А.Б. могли быть оприходованы ею в кассу ТСЖ, а не на расчетный счет товарищества. Данные утверждения председателем ТСЖ опровергнуты в суде не были.
При указанных обстоятельствах суд находит решение мирового судьи не законным и отменяет его в полном объеме.
В иске ТСЖ к Савину А. Б суд отказывает, так как бесспорно установлено, что все платежи со стороны члена ТСЖ за квартиру и коммунальные услуги были оплачены, никаких долгов у Савинова перед ТСЖ по платежам не имеется.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, статьей 103 ГПК РФ требования ТСЖ о взыскании расходов по делу в связи с отказом истцу в иске с ответчика также удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем 3 статьи 328, 329 ГПК РФ, суд
Решил:
Апелляционную жалобу Куриловой Е.В. на решение мирового судьи судебного участка номер 3 Кстовского района от (дата обезличена) удовлетворить.
Решение мирового судьи судебного участка номер 3 Кстовского района от (дата обезличена) о взыскании в пользу ТСЖ «Виктория» с Савина А.Б. задолженность по оплате коммунальных услуг, судебных расходов в сумме 21026 рублей 39 копеек отменить полностью и вынести по делу новое решение.
В иске ТСЖ «Виктория» к Савину А.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг 18294 рубля 59 копеек, расходов по уплате госпошлины 731.80 рублей, 2000 рублей за оказание юридических услуг отказать за не обоснованностью.
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.