об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Дело (Номер обезличен) г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

(Дата обезличена) года г.Кстово.

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Рощиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении сервитута,

с участием истца С., ответчика К.,

У С Т А Н О В И Л :

Истец С. обратился в суд с иском к К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении сервитута.

К. является собственником земельного участка площадью 2214 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен), с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населённых пунктов.

С. является собственником смежного земельного участка площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Расположение земельного участка К. препятствует С. в пользовании своим земельным участком, т.к. он лишён возможности свободного прохода.

Истец С. просил суд устранить препятствия в пользовании земельным участком, для чего обязать ответчика снести выстроенный на смежной границе земельных участков сторон забор, установить бессрочно сервитут, обязав К. предоставить возможность свободного проезда и прохода к земельному участку истца.

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, а именно С. и К. готовы заключить сделку купли-продажи, в соответствии с которой К. приобретёт в собственность земельный участок С. за 850 000 рублей.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает возможным мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить, т.к. условия мирового соглашения соответствуют закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

По гражданскому делу по иску С. к К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении сервитута, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец С. продаёт ответчику К. земельный участок площадью 650,0 кв.м., расположенный по адресу: (Адрес обезличен), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, за 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, из которых 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей К. выплачивает С. (Дата обезличена), а оставшуюся сумму 800 000 (восемьсот тысяч) рублей К. выплачивает С. (Дата обезличена). Расчёт будет произведён по адресу: (Адрес обезличен). После окончательного расчёта стороны подписывают акт приёма-передачи земельного участка и сдают документы в органы, осуществляющие государственную регистрацию.
2. Стороны не имеют друг к другу претензий по понесённым судебным расходам.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи частной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Блинов А.В.