Дело № 2-1707/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области
Под председательством судьи Кондратьева И.Ю.
С участием: представителя истца Конопатова С.И., представителя ответчика адвоката Тихоновой Н.А.,
При секретаре Артемовой Н.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кстово, гражданское дело по иску Казакевич Люси Николаевны к Костылеву Михаилу Александровичу о снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Истица Казакевич Л.Н. обратилась в Кстовский городской суд с иском к Костылеву Михаилу Александровичу о снятии с регистрационного учета. Свои требования истица мотивирует тем, что 27.03.2010 года по договору купли-продажи между Костылевым П.И. и истицей, последняя приобрела квартиру, находящуюся по адресу: (Адрес обезличен). Согласно п.5 указанного договора на регистрационном учете в указанной квартире состояли: М., В. и ответчик, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до (Дата обезличена) года. До настоящего времени ответчик регистрационного учета не снят и остается зарегистрированным и принадлежащей истицей квартире.
Впоследствии истец увеличил свои требования и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истица поддержал вышеуказанные требования.
Ответчик Костылев М.А. на момент рассмотрения дела находится в Армии, в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд с иском согласен.
Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
Третье лицо - УФМС России по Нижегородской области в суд не явилось, в своем письме просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, адвоката назначенного судом в отсутствие ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что 27.03.2010 года по договору купли-продажи между Костылевым П.И. и истицей, последняя приобрела квартиру, находящуюся по адресу: (Адрес обезличен). Согласно п.5 указанного договора на регистрационном учете в указанной квартире состояли: М., В. и ответчик, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 01 мая 2010 года. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят и остается зарегистрированным и принадлежащей истицей квартире. Вышеуказанные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, а ответчик не является членом его семьи, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, и согласен с требования истца, на основании вышеуказанных норм закона, иск последнего о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком, снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В суд не представлено доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ответчиком спорной жилой площади.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Казакевич Люси Николаевны к Костылеву Михаилу Александровичу удовлетворить.
Признать Костылева Михаила Александровича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес обезличен) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кстовский горсуд.
Председательствующий судья: