Дело № 2-1629/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Валентины Васильевны к Маврину Сергею Владимировичу, Шишкиной Альбине Дмитриевне, Анисимову Александру Валерьевичу о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, по самостоятельному иску Обухова Владимира Николаевича к Алексеевой Валентине Васильевне о признании права собственности на земельный участок, по самостоятельному иску Якушевой Валентины Дмитриевны к Алексеевой Валентине Васильевне о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Алексеева В.В., обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о расторжении договоров купли-продажи земельных участков. В обоснование иска ссылается на то, что 15.10.2008 года между ней и Мавриным С.В., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Маврин С.В., приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен). Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке. 15.10.2008 года между ней и Шишкиной А.Д., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Шишкина А.Д., приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен). Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке. 09.09.2009 года между ней и Анисимовым А.В., были заключены договоры купли-продажи, в соответствии с которыми Анисимов А.В., приобрел в собственность два земельных участка, расположенных по адресу: (Адрес обезличен). Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке. Ссылается, что ответчики, в нарушение условий договоров не произвели оплату приобретенных ими земельных участков, чем нарушили существенные условия договоров купли-продажи. Полагает, что ввиду нарушения ответчиками существенных условий договоров купли-продажи в части оплаты приобретенных объектов недвижимости, договоры купли-продажи земельных участков, в силу ст.450 Гражданского кодекса РФ, подлежат расторжению. Просит суд расторгнуть: договор купли-продажи земельного участка (Адрес обезличен), заключенный от 15.10.2008 года с Мавриным С.В., договор купли-продажи земельного участка (Адрес обезличен), заключенный от 15.10.2008 года с Шишкиной А.Д., договоры купли-продажи земельных участков (Адрес обезличен), заключенные от 09.09.2009 года с Анисимовым А.В.
Обухов В.Н., обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с самостоятельным иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование самостоятельного иска ссылается на то, что ранее он являлся собственником земельного участка (Адрес обезличен). Ответчик Алексеева В.В., будучи председателем СНТ «Южное» уговорила его выдать на ее имя генеральную доверенность на право продажи принадлежащего ему земельного участка. При этом, Алексеева В.В., оказывала некоторое психологическое давление, в результате чего он (Обухов) выдал на имя Алексеевой В.В., доверенность на право продажи земельного участка а его супруга дала в предусмотренном законом порядке согласие на продажу участка, на основании которых Алексеева В.В., заключила договор купли-продажи земельного участка. Впоследствии, он обращался к нотариусу с заявлением об отзыве (отмене) доверенности, однако нотариус отзывать (отменять) доверенность отказалась в устной форме. Считает, что он неправомерно был лишен права собственности на земельный участок, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (Адрес обезличен).
Якушева В.Д., обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с самостоятельным иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование самостоятельного иска ссылается на то, что ранее она являлась собственником земельного участка (Адрес обезличен). Ответчик Алексеева В.В., будучи председателем СНТ «Южное» уговорила истицу выдать на ее имя генеральную доверенность на право продажи принадлежащего ей земельного участка. При этом, Алексеева В.В., оказывала некоторое психологическое давление, в результате чего она (Якушева) выдала на имя Алексеевой В.В., доверенность на право продажи земельного участка, на основании которой Алексеева В.В., заключила договор купли-продажи земельного участка. Считает, что она неправомерно была лишена права собственности на земельный участок, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок (Адрес обезличен).
В судебном заседании Алексеева В.В., исковые требования поддержала в полном объеме, самостоятельные требования Обухова В.Н., и Якушевой В.Д., не признала по основаниям, изложенным в письменных отзывах по делу. Пояснила, что при заключении договоров купли-продажи земельных участков она выступала от имени Обухова в.Н., Попова В.И., Якушевой В.Д., и Кутыркина П.П., на основании выданных на ее имя доверенностей. Пояснила, что тексты договоров купли-продажи земельных участков она подготавливала самостоятельно, где указала, что расчеты за продаваемые объекты недвижимости произведены между сторонами до подписания договоров. Пояснить, с какой целью были указаны данные формулировки расчетов, пояснить затруднилась. Считает, что она является стороной в договорах купли-продажи земельных участков, поскольку действовала на основании выданных на ее имя доверенностей, в связи с чем ей принадлежит субъективное право требования расторжения договоров ввиду нарушения существенных условий договора. Добавила, что от Маврина С.В., она действительно получала денежные средства в размере 21600 руб., однако данные денежные средства, по ее мнению, являлись оплатой по межеванию земельных участков. На иске настаивает.
Представитель Обухова В.Н., в судебном заседании самостоятельные исковые требования Обухова В.Н., поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит о признании права собственности на земельный участок (Адрес обезличен)
Якушева В.Д., в судебном заседании самостоятельные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит о признании права собственности на земельный участок (Адрес обезличен).
Ответчик Маврин С.В., в судебном заседании, действуя за себя и в интересах Анисимова А.В., и Шишкиной А.Д., по доверенностям исковые требования Алексеевой В.В., не признал и пояснил, что между Алексеевой В.В., действующей на основании выданных на ее имя доверенностей и Мавриным С.В., Анисимовым А.В., Шишкиной А.Д., были заключены договоры купли-продажи, в соответствии с которым было приобретено четыре земельных участка, расположенных в (Адрес обезличен). При этом, оплата за приобретенные земельные участки покупателями была осуществлена надлежащим образом до подписания договоров купли-продажи, причем им (Мавриным) лично в адрес Алексеевой В.В., были переданы денежные средства, в том числе и деньги в размере 21600 руб. Переход права собственности на земельные участки был зарегистрирован Управлением ФРС по Нижегородской области в установленном законом порядке, покупателями были получены свидетельства о государственной регистрации права установленного образца. Добавил, что Алексеева В.В., не является стороной в заключенных ею договорах купли-продажи, поскольку при заключении указанных договоров она действовала от имени собственников земельных участков на основании выданных на ее имя доверенностей, в связи с чем, ей не принадлежит субъективное право заявлять требования о расторжении договоров в судебном порядке. Считает, что требования Алексеевой В.В., не основаны на законе, просит суд в иске Алексеевой В.В., отказать. В отношении заявленных Обуховым В.Н., и Якушевой В.Д., самостоятельных требований Маврин С.В., пояснил, что он не оспаривает того, что указанные лица ранее являлись собственниками земельных участков, однако в настоящее время собственником земельных участков (Номер обезличен) и (Номер обезличен) на основании заключенных договоров купли-продажи является Анисимов А.В., право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке, причем требований о признании договоров недействительными в судебном заседании не заявлялось. Добавил, что требования Обухова В.Н., и Якушевой В.Д., направлены непосредственно к Алексеевой В.В., в связи с чем, разрешения данных требований он оставляет на усмотрение суда.
Признанные судом в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования Попов В.И., и Кутыркин П.П., в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, причина неявки неизвестна.
Представитель СНТ «Южное» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна.
Попова Н.А., в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена, причина неявки неизвестна.
Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, мнения лиц, участвующих в деле, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Алексеевой В.В., самостоятельные исковые требования Обухова В.Н., и Якушевой В.Д., необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.17,18, 21 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии со ст.153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.182, 185 Гражданского кодекса РФ Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.420, 421 Гражданского кодекса РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.
К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии со ст.431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
В соответствии со ст.450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Исходя из буквального толкования указанной нормы закона следует, что право требования в судебном порядке расторжения заключенного договора в связи с существенным нарушением условий договора принадлежит исключительно сторонам договора.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как установлено в судебном заседании, Попов В.И., являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: (Адрес обезличен). 06.08.2008 года Поповым В.И., была выдана на имя Алексеевой В.В., доверенность, в соответствии с которой Попов В.И., предоставил Алексеевой В.В., полномочия по продаже принадлежащего ему земельного участка (Номер обезличен) на условиях и за цену по усмотрению Алексеевой В.В. Кроме того, 06.08.2008 года Попова Н.А., будучи супругой Попова В.И., в предусмотренном законом порядке дала свое согласие на продажу спорного земельного участка (Номер обезличен).
15.10.2008 года между Алексеевой В.В., действующей от имени Попова В.И., на основании доверенности и Мавриным С.В., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Маврин С.В., приобрел земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) по цене 5000 руб. Согласно п.3 указанного договора расчет между сторонами был произведен до подписания договора в полном объеме. Указанный договор и переход права собственности на земельный участок были зарегистрированы в установленном законом порядке, Мавриным С.В., было получено свидетельство о государственной регистрации права установленного образца.
Установлено, что Кутыркин П.П., являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: (Адрес обезличен). 01.10.2008 года Кутыркиным П.П., была выдана на имя Алексеевой В.В., доверенность, в соответствии с которой Кутыркин П.П., предоставил Алексеевой В.В., полномочия по продаже принадлежащего ему земельного участка (Номер обезличен) на условиях и за цену по усмотрению Алексеевой В.В.
15.10.2008 года между Алексеевой В.В., действующей от имени Кутыркина П.П., на основании доверенности и Шишкиной А.Д., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Шишкина А.Д., приобрела земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) по цене 5000 руб. Согласно п.3 указанного договора расчет между сторонами был произведен до подписания договора в полном объеме. Указанный договор и переход права собственности на земельный участок были зарегистрированы в установленном законом порядке, Шишкиной А.Д., было получено свидетельство о государственной регистрации права установленного образца.
Установлено, что Обухов В.Н., являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: (Адрес обезличен). 22.08.2008 года Обуховым В.Н., была выдана на имя Алексеевой В.В., доверенность, в соответствии с которой Обухов В.Н., предоставил Алексеевой В.В., полномочия по продаже принадлежащего ему земельного участка (Номер обезличен) на условиях и за цену по усмотрению Алексеевой В.В. 22.08.2008 года О., будучи супругой Обухова В.Н., в предусмотренном законом порядке дала свое согласие на продажу спорного земельного участка (Номер обезличен).
09.09.2009 года между Алексеевой В.В., действующей от имени Обухова В.Н., на основании доверенности и Анисимовым А.В., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Анисимов А.В., приобрел земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) по цене 9000 руб. Согласно п.3 указанного договора расчет между сторонами был произведен до подписания договора в полном объеме. Указанный договор и переход права собственности на земельный участок были зарегистрированы в установленном законом порядке, Анисимовым А.В., было получено свидетельство о государственной регистрации права установленного образца.
Установлено, что Якушева В.Д., являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: (Адрес обезличен). 03.09.2008 года Якушевой В.Д., была выдана на имя Алексеевой В.В., доверенность, в соответствии с которой Якушева В.Д., предоставила Алексеевой В.В., полномочия по продаже принадлежащего ей земельного участка (Номер обезличен) на условиях и за цену по усмотрению Алексеевой В.В.
09.09.2009 года между Алексеевой В.В., действующей от имени Якушевой В.Д., на основании доверенности и Анисимовым А.В., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Анисимов А.В., приобрел земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) по цене 3000 руб. Согласно п.3 указанного договора расчет между сторонами был произведен до подписания договора в полном объеме. Указанный договор и переход права собственности на земельный участок были зарегистрированы в установленном законом порядке, Анисимовым А.В., было получено свидетельство о государственной регистрации права установленного образца.
Судом дана надлежащая оценка доводам Алексеевой В.В., о том, что покупатели земельных участков - Маврин С.В., Шишкина А.Д., и Анисимов А.В., нарушили существенные условия договоров купли-продажи земельных участков в части оплаты приобретенных объектов недвижимости, в связи с чем, указанные договоры купли-продажи, в силу ст.450 Гражданского кодекса РФ, подлежат расторжению в судебном порядке.
Данные доводы суд находит неубедительными, поскольку они фактически носят надуманный и голословный характер, каких-либо доказательств в обоснование указанных требований Алексеевой В.В., не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.
При этом, суд принимает во внимание, что из текста всех четырех договоров купли-продажи следует, что расчет по оплате приобретаемых земельных участков был осуществлен покупателями до подписания договоров купли-продажи.
Кроме того, Алексеевой В.В., в ходе судебного разбирательства не отрицался факт того, что она получала непосредственно от Маврина С.В., денежные средства в размере 21600 руб.
Кроме того, суд учитывает, что Алексеева В.В., самостоятельно подготавливала тексты договоров перед их заключением, в момент заключения договоров купли-продажи действовала на основании выданных на ее имя доверенностей, данные доверенности на момент заключения сделок в предусмотренном законом порядке отменены (отозваны) не были, причем Алексеева В.В., обладала дееспособностью, понимала значение своих действий и руководила ими, не находилась под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств, не совершала мнимую или притворную сделку, что не отрицается истицей в ходе судебного разбирательства.
Кроме того, суд принимает во внимание, что Алексеева В.В., стороной в заключенных ею договорах купли-продажи земельных участков не являлась, действовала от имени Попова В.И., Кутыркина П.П., Обухова В.Н., и Якушевой В.Д., на основании выданных на ее имя доверенностей, в связи с чем суд находит, что Алексеевой В.В., в силу закона, не принадлежит право от своего имени требовать расторжения заключенных договоров купли-продажи земельных участков в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Алексеевой В.В., о расторжении договоров купли-продажи земельных участков являются необоснованными и подлежат оставлению без удовлетворения.
Разрешая требования Обухова В.Н., и Якушевой В.Д., о признании права собственности на земельные участки суд приходит к следующему.
Установлено, что 03.09.2008 года Якушевой В.Д., была выдана на имя Алексеевой В.В., доверенность, в соответствии с которой Якушева В.Д., предоставила Алексеевой В.В., полномочия по продаже принадлежащего ей земельного участка (Номер обезличен) на условиях и за цену по усмотрению Алексеевой В.В. 09.09.2009 года между Алексеевой В.В., действующей от имени Якушевой В.Д., на основании доверенности и Анисимовым А.В., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Анисимов А.В., приобрел земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен). Указанный договор и переход права собственности на земельный участок были зарегистрированы в установленном законом порядке, Анисимовым А.В., было получено свидетельство о государственной регистрации права установленного образца.
При этом, суд принимает во внимание, что на момент заключения договора доверенность от имени Якушевой В.Д., отменена (отозвана) в предусмотренном законом порядке не была, причем каких-либо доказательств того, что в момент выдачи доверенности на имя Алексеевой В.В., Якушева В.Д., находилась в болезненном состоянии, не понимала значение своих действий и не руководила ими, находилась под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств, в материалах гражданского дела не имеется и суду не представлено.
Также суд учитывает, что каких-либо требований о признании оспоримой сделки недействительной Якушевой В.Д., в ходе судебного разбирательства не заявлялось, и данные требования судом не рассматривались.
Также судом установлено, что 22.08.2008 года Обуховым В.Н., была выдана на имя Алексеевой В.В., доверенность, в соответствии с которой Обухов В.Н., предоставил Алексеевой В.В., полномочия по продаже принадлежащего ему земельного участка (Номер обезличен) на условиях и за цену по усмотрению Алексеевой В.В. 22.08.2008 года О., будучи супругой Обухова В.Н., в предусмотренном законом порядке дала свое согласие на продажу спорного земельного участка (Номер обезличен). 09.09.2009 года между Алексеевой В.В., действующей от имени Обухова В.Н., на основании доверенности и Анисимовым А.В., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Анисимов А.В., приобрел земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен). Указанный договор и переход права собственности на земельный участок были зарегистрированы в установленном законом порядке, Анисимовым А.В., было получено свидетельство о государственной регистрации права установленного образца.
При этом, суд принимает во внимание, что на момент заключения договора доверенность от имени Обухова В.Н., отменена (отозвана) в предусмотренном законом порядке не была, причем каких-либо доказательств того, что в момент выдачи доверенности на имя Алексеевой В.В., Обухов В.Н., находился в болезненном состоянии, не понимал значение своих действий и не руководил ими, находился под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств, в материалах гражданского дела не имеется и суду не представлено.
Также суд учитывает, что каких-либо требований о признании оспоримой сделки недействительной Обуховым В.Н., в ходе судебного разбирательства не заявлялось, и данные требования судом не рассматривались.
Также суд принимает во внимание, что гражданское законодательство РФ основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, причем они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что самостоятельные исковые требования Обухова В.Н., и Якушевой В.Д., о признании права собственности на земельные участки являются необоснованными и подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеевой Валентины Васильевны о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, самостоятельные требования Обухова Владимира Николаевича о признании права собственности на земельный участок, самостоятельные требования Якушевой Валентины Дмитриевны о признании права собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.
Копия верна: Судья:
Секретарь:
Справка.
Решение вступило в законную силу «_____» _____________20 г.
Судья:
Секретарь: