Дело № 2-1840/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иксановой Нелли Александровны к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Иксанова Н.А. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска ссылается на то, что она является единственным наследником после смерти ее супруга- И., умершего (Дата обезличена) года. И., при жизни являлся членом СНТ «Кирпичник», и ему на основании свидетельства о праве собственности принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в указанном СНТ. Земельный участок был предоставлен на основании Распоряжения мера Кстовского района от 02.02.1993 года, список членов СНТ к Распоряжению не составлялся, участки распределялись решением общего собрания в 1984 году. Ссылается, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, выданном И., не указан его номер и дата выдачи, в связи с чем, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок (Номер обезличен), расположенный в СНТ «Кирпичник» (Адрес обезличен).
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что спорный земельный участок принадлежал супругу истицы - И. на праве собственности, (Дата обезличена) года И., умер. Ссылается, что истица является единственным наследником мужа, продолжает пользоваться земельным участком, пользоваться им, оплачивает членские взносы. В связи с тем, что в правоустанавливающем документе не указана дата выдачи и номер, оформление наследственных прав и государственная регистрация права собственности в настоящее время невозможна. Добавила, что в отношении земельного участка проведены кадастровые работы, фактическая площадь участка составила 401 кв.м., границы земельного участка надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями. На исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных Иксановой Н.А. исковых требований.
Представитель СНТ «Кирпичник» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть заявление Иксановой Н.А. в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных по делу требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Иксановой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218, 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии со ст.ст.1153 и 1154 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как установлено в судебном заседании, Иксанова Н.А., и И., состояли в зарегистрированном браке, (Дата обезличена) года И., умер.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному на основании Распоряжения Кстовской администрации, И. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в СНТ «Кирпичник», дата выдачи и номер в свидетельстве не указаны.
Согласно кадастровому паспорту, земельный участок (Номер обезличен) (новый номер (Номер обезличен)), расположенный в СНТ «Кирпичник», в районе (Адрес обезличен), имеет площадь 400 кв.м., правообладателем земельного участка является И.
Согласно данных архивного отдела администрации Кстовского района, в списках, прилагаемых к Распоряжению мера Кстовского района за (Номер обезличен) р от 02.02.1993 года «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам, членам садоводческого товарищества «Кирпичник», значится «И.», участок (Номер обезличен), площадь 400 кв.м.
Согласно справке СНТ «Кирпичник», И. с 11.05.1984 года являлся членом СНТ, и ему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м., (Номер обезличен), до проведенной в 1998 году инвентаризации имевший (Номер обезличен).
Также установлено, что согласно материалам наследственного дела к имуществу И., наследником, принявшим наследство, является супруга умершего Иксанова Н.А., другой наследник - сын умершего, от принятия наследства отказался, сведений о других наследниках не имеется.
Судом установлено, что истицей в предусмотренном законом порядке проведены землеустроительные работы в отношении земельного участка, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется. При этом, согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО., фактическая площадь земельного участка составляет 401 кв.м.
Кроме того, судом принимается во внимание, что представитель администрации Кстовского муниципального района исковые требования Иксановой Н.А. фактически признал в полном объеме.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении наследственного имущества не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Иксановой Н.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иксановой Нелли Александровны удовлетворить.
Признать за Иксановой Нелли Александровной, право собственности на земельный участок под (Номер обезличен), площадью 401 кв.метров, расположенный в расположенный по адресу: (Адрес обезличен), в пределах границ, установленных инвентаризационным планом границ земельного участка, выполненного ООО. в 2010 году.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Фролов А.Л.