Дело номер 2 - 2029\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года.
Кстовский городской суд Нижегородской области
под председательством судьи Савиновой Н.Ю.
при секретаре Крайновой Л.Н.
с участием представителя истца по доверенности Павленко А А, представителя администрации Кстовского муниципального района Фроловой О В, представителя администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района по доверенности Таланиной Г Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кстово
гражданское дело по иску Аверьяновой В.В. к администрации Кстовского муниципального района, администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района о включении в состав наследства умершего гаражей, признании права собственности по праву наследования на объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
После смерти (Дата обезличена) года А. в права наследования имуществом умершего вступила его супруга Аверьянова В В.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия номер (Номер обезличен) от 14 апреля 2010 года нотариус Кстовского района С. отказала Аверьяновой В В в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж (Номер обезличен) площадью 23.2 кв метров, расположенный по адресу (Адрес обезличен), и гараж (Номер обезличен), находящиеся по адресу: (Адрес обезличен) со ссылкой отсутствия зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости за умершего.
Поэтому истица обратилась в суд с иском о включении в состав наследственно массы умершего супруга указанных гаражей, мотивируя исковые требования тем, что для строительства объектов недвижимости были выделены органами местной власти земельные участки, за свои денежные средства объекты недвижимости были возведены и находятся в пользовании до настоящего времени. Споров по гаражам не имеется.
Также просит признать за ней право собственности на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости.
В судебном заседании представитель истицы на иске настаивает.
Представитель администрации Кстовского района не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации Большеельниского сельсовета признает исковые требования Аверьяновой В В, показав суду, что гаражи включены в генеральный план застройки поселка, который в настоящее время находится на утверждении. Никаких претензий по поводу гаражей у администрации не имеется.
От третьих лиц Спириной ОА. и Аверьяновой А В имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск матери поддерживают.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статей 3, 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Защита гражданских прав в силу статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии с ч.2,4 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По делу установлено. После смерти А. \(Дата обезличена) года\ в права наследования к имуществу умершего вступила его супруга Аверьянова В В, нотариусом г Кстово С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 19 декабря 1996 года и дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от 21 июня 2006 года на одну вторую долю квартиры, земельного участка и садового дома, автомобиля, 83 обыкновенных акции в АО., Блока двигателя (Номер обезличен), денежных компенсаций.(наследственное дело номер (Номер обезличен) за 1996 года.)
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 14 апреля 2010 года нотариус С. отказала в выдаче Аверьяновой В.В. свидетельства о праве на наследство на объекты недвижимости гаражи в (Адрес обезличен). Основание отказа- отсутствие документов, подтверждающих права собственности умершего на данные объекты недвижимости.
Истицей представлены доказательства принадлежности объектов недвижимости супругу.
Решением заседания исполкома Б-Ельнинского сельского совета депутатов трудящихся Кстовского района А. выдан земельный участок 3х6 м под строительство личного гаража по (Адрес обезличен) л.д.9\ и распоряжением главы Большеельнинской сельской администрации от 25 декабря 1995 года номер (Номер обезличен) выделен земельный участок под строительство гаража А. размером 4х7 в районе (Адрес обезличен)
На выделенных земельных участках были построены гаражи. В Справке номер (Номер обезличен) от 23 декабря 2009 года о технической характеристике гаража \гаражного бокса\, выданной ГП «Нижтехинвентаризация» гаражный бокс (Номер обезличен) в гаражном массиве (Адрес обезличен) построен в 1996 году, гараж одноэтажный, кирпичный, общая площадь 32.7 кв метра, готовность гаража- 100 процентов.
По справке номер (Номер обезличен) от 23 декабря 2009 года о технической характеристике гаража \гаражного бокса\ гараж (Номер обезличен) по адресу (Адрес обезличен) построен в 1973 году, гараж одноэтажный, кирпичный, общая площадь 23.2 кв метра, 100 процентов готовности.
По материалам по инвентаризации границ земельного участка, на котором расположен гараж (Номер обезличен) в гаражном массиве (Адрес обезличен), занимаемый постройкой земельный участок составляет площадь 38 кв метров.
По материалам по инвентаризации границ земельного участка под гаражом (Номер обезличен), расположенным по адресу: (Адрес обезличен) - площадь земельного участка 29.94 кв метра.
Так как с достоверностью установлено, что умершему были выделены органами местной власти земельные участки под строительство гаражей, данные земельные участки использованы по назначению и на них возведены объекты недвижимости, то суд включает два гаража в наследственную массу умершего.
Аверьянова В В является законным наследником первой очереди имущества умершего супруга, вступила в права наследования в установленном законом порядке, поэтому по праву наследования суд признает за ней право собственности на объекты недвижимости в соответствии со статьей 1110 ГК РФ.
В силу ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно части 1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года номер 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу указанных норм закона требования истицы о признании за ней права собственности на земельные участки, на которых расположены принадлежащие ей на праве собственности гаражи, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Оценив все исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд находит иск законным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в наследственную массу к имуществу А., умершего (Дата обезличена), одноэтажный кирпичный гараж (Номер обезличен) площадью 23.2 кв метра, расположенный по адресу: (Адрес обезличен)
И одноэтажный кирпичный гараж (Номер обезличен) площадью 32.7 кв метров, расположенный по адресу: (Адрес обезличен).
Признать право собственности по праву наследования за Аверьяновой Валентиной Васильевной, ( (Дата обезличена) года, место рождения - (Адрес обезличен), паспорт (Номер обезличен))
- На одноэтажный кирпичный гараж (Номер обезличен) площадью 23.2 кв метра, расположенный по адресу : (Адрес обезличен) - и земельный участок площадью 29.94 кв метра, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование : для строительства гаража, расположенный по адресу: (Адрес обезличен)
-на одноэтажный кирпичный гараж (Номер обезличен) площадью 32.7 кв метров, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) - и земельный участок площадью 38 кв метров, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для строительства гаража, расположенный по адресу: (Адрес обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Председательствующий судья