Дело № 2-720/08
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева В.А., Моисеева С.В., Моисеева И.А. к Администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Моисеев В.А., Моисеев С.В., Моисеев И.А., обратились с иском в Кстовский городской суд Нижегородской области, просят о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска ссылаются на то, что (Дата обезличена) года умерла М. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из квартиры (Номер обезличен) в (Адрес обезличен). После ее смерти они надлежащим образом приняли наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, а также подав нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано, поскольку в квартире была произведена перепланировка. Ссылаются, что перепланировка соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Какого-либо иного спора в отношении квартиры не имеется. Просят суд сохранить квартиру (Номер обезличен) в (Адрес обезличен) в перепланированном состоянии и признать за истцами право общей долевой собственности в 1\3 доли за каждым на данную квартиру
В судебном заседании Моисеев С.В., и Моисеев И.А., свои исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что после смерти М., они надлежащим образом приняли наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, а также подав нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано, поскольку в квартире была произведена перепланировка. Пояснили, что перепланировка соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Натаивают на удовлетворении заявленных требований.
Моисеев В.А., в судебном заседание не явился, согласно объяснений истцов, Моисеев В.А.. не может участвовать в судебном заседании по состоянию здоровья.
Представитель администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо по делу - Брусков Г.Ю., в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Моисеева В.А., Моисеева С.В., Моисеева И.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 244 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено в судебном заседании, М., являлась собственником квартиры (Номер обезличен) в (Адрес обезличен). При жизни М., без соответствующих разрешений и согласований произвела в принадлежащей ей квартире перепланировку.
(Дата обезличена) года М., умерла. После ее смерти Моисеев В.А., Моисеев С.В., и Моисеев И.А., в предусмотренном законом порядке приняли наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, а также подав нотариусу Кстовского района соответствующее заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
В выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано, поскольку в квартире наследодателя была произведена перепланировка.
Согласно технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» квартира (Номер обезличен) в (Адрес обезличен) после произведенной перепланировки имеет общую площадь 77,1 кв.м., в том числе жилую 48,9 кв.м.
Согласно заключению ООО "Н." жилой пристрой соответствует требованиям строительных норм и правил: санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным, противопожарным требованиям, требованиям по инженерному оборудованию и градостроительным требованиям. Опасность для проживающих не составляет, к проживанию и эксплуатации пригоден.
Согласно справке ОГПН по Кстовскому району квартира (Номер обезличен) в (Адрес обезличен) соответствует требованиям противопожарных норм и правил.
Судом принимается во внимание, что каких-либо сведений о том, что перепланировка квартиры нарушает чьи либо права и законные интересы, создает угрозу для жизни или здоровья граждан, в материалах гражданского дела не имеется и в судебное заседание не представлено.
Кроме того, суд учитывает, что какого-либо иного (другого) спора в отношении наследственного имущества не имеется.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Моисеева В.А., Моисеева С.В., и Моисеева И.А., являются обоснованными о подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Моисеева В.А., Моисеева С.В., Моисеева И.А. удовлетворить.
Сохранить квартиру (Номер обезличен) в (Адрес обезличен) области, общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой - 48,9 кв.м., в перепланированном (переустроенном) состоянии.
Признать за Моисеевым В.А., Моисеевым С.В., Моисеевым И.А. право собственности в 1/3 доли за каждым на квартиру (Номер обезличен) в (Адрес обезличен), общей площадью - 77,1 кв. м., в том числе жилой - 48,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.