Дело номер 2-2235 \10Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года.
Кстовский городской суд Нижегородской области
под председательством судьи Савиновой Н.Ю.
при секретаре Конопельченко Ю В..
с участием представителя истцов Соловьевой Г В, истицы Петуховой З Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кстово
гражданское дело по иску Петуховой З.Н., Соковой О.Б., Шутовой Л.Б. к администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок по праву наследования,
У С Т А Н О В И Л
Истцы предъявила иск к администрации Кстовского муниципального района о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 679 кв метров, расположенный в (Адрес обезличен): за Петуховой З Н -
2 \3 доли в праве, за Шутовой Л Б и Соковой О Б - по 1\6 доли в праве. В исковом заявлении ссылаются на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит данный жилой дом, который расположен на земельном участке площадью 679 кв метров. В настоящее время они намерены оформить права собственности на земельный участок, поэтому в соответствии со статьей 59 Земельного Кодекса РФ просят признать за ними право общей долевой собственности на объекты недвижимости - земельный участок.
В судебном заседании истица Петухова З Н и представитель истцов по доверенности Соловьева Г В поддержали заявленные требования и просит их удовлетворить.
Представитель администрации Кстовского муниципального района просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Администрация Безводнинского сельсовета в лице главы администрации просит рассмотрев дело в отсутствие их представителя, иск считают законным.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. \часть 2 статьи 36 конституции РФ\.
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом \статья 209 ГК РФ\, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте \пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в соответствии с частью 2 статьей 11 Земельного кодекса РФ осуществляется органами местного самоуправления.
Статья 28 ЗК РФ определяет порядок приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Пункт 2 указанной статьи предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно части 1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
По делу установлено. (Дата обезличена) года умерла Т., свидетельство о смерти (Номер обезличен) л.д.8\.
Наследниками к имуществу умершей являются ее дети Сокова О Б и Шутова Л Б. В установленный законом срок обе наследницы вступил в права наследования и получили Свидетельства о праве на наследство по закону дополнительное на 1\3 долю в праве собственности на жилой дом (Адрес обезличен), свидетельства номер (Номер обезличен) и (Номер обезличен) от 27 февраля 2009 года.
В настоящее время жилой дом (Адрес обезличен) принадлежит на праве общей долевой собственности : Петуховой З Н - 2\3 доли в праве, Шутовой Л Б и Соковой О Б по 1\6 доли в праве каждой, подтверждением являются представленными ими на обозрение суда подлинники Свидетельств о государственной регистрации права (Номер обезличен) от 25 марта 2009 года на имя Соковой О Б, номер (Номер обезличен) от 25 марта 2009 года на имя Шутовой Л Б и номер (Номер обезличен) на имя Петуховой З Н от 25.
Данное жилое строение расположено на земельном участке размером 679 кв метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Петуховой З Н принадлежит 2\3 доли в праве на дом, земельный участок выделялся ей для личного подсобного хозяйства вместе с умершей Типановой А Н, поэтому она имеет право получить в собственность 2\3 доли в праве на земельный участок согласно принадлежит ей доли в праве на дом.
В соответствии со статьей 9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года номер 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Поскольку Шутовой Л Б и Соковой О Б перешла в собственность по праву наследования по 1\6 доли в праве на жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном умершему в постоянное \бессрочное \пользование для ведения личного подсобного хозяйства, следовательно, они вправе получить в собственности по 1\6 доли в праве каждая на земельный участок, на котором расположено строение.
По межевому плану границ земельного участка, изготовленному ООО "П." фактическая площадь земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцам жилой дом, составляет 6679 кв метров, споров по границам земельного участка не имеется.
Поэтому иск истцов о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок законен и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 679 кв. метров, категория земель земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер (Номер обезличен), местоположение : (Адрес обезличен)
За Петуховой З.Н. - 2\3 доли в праве,
За Соковой О.Б. - 1\ 6 доля в праве,
За Шутовой Л.Б. - 1\6 доля в праве.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.
Председательствующий- судья