Дело № 2- 2316/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюк Н.Н. к администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Сердюк Н.Н. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на гараж.
В обоснование иска ссылается на то, что она является членом ГСК «Поиск», и ей на праве собственности принадлежит одноэтажный гараж под (Номер обезличен), общей площадью 277 кв.м., который был возведен ею своими силами, за счет собственных средств. Ссылается, что принадлежащий ей гараж не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит суд признать за ней право собственности на гараж (Номер обезличен), расположенный в ГСК «Поиск» (Адрес обезличен).
В судебном заседании Сердюк Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что какого-либо спора о принадлежности гаража, его месторасположении не имеется, гараж расположен на земельном участке, предоставленном ей на основании заключенного договора аренды сроком на 49 лет, гараж согласован с органами государственного пожарного надзора в Нижегородской области. На исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика- Администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований
Представитель ПГСК «Поиск» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика- Администрации Кстовского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сердюк Н.Н. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как установлено в судебном заседании, в 1989 году Сердюк Н.Н., за счет собственных средств, без проектной и технической документации построила на выделенном ей земельном участке спорный кирпичный гараж (Номер обезличен), общей площадью 27,7 кв.м., расположенный в ПГСК «Поиск» (Адрес обезличен).
Согласно Распоряжению администрации Кстовского района от 24.11.1999 года (Номер обезличен), за ПГСК «Поиск» закреплен земельный участок площадью 31 537 кв.м., на условиях аренды сроком на 49 лет, для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта.
Согласно справке, выданной председателем ПГСК «Поиск», Сердюк Н.Н. является членом ПГСК «Поиск» и ей на праве собственности принадлежит одноэтажный кирпичный гараж (Номер обезличен), площадью 27,7 кв.м., пай Сердюк Н.Н. выплачен полностью. Устав ПГСК «Поиск» (новая редакция) утвержден на общем собрании членов кооператива, и зарегистрирован надлежащим образом в МРИ ФНС №6 12.12.2008 года. Судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном Сердюк Н.Н. по договору аренды от 24 января 2000 года.
Судом принимается во внимание, что представитель администрации г.Кстово не возражает против удовлетворения заявленных Сердюк Н.Н. исковых требований.
Как следует из справки отдела Государственного пожарного надзора по Кстовскому району гараж (Номер обезличен), расположенный в ПГСК «Поиск» соответствует противопожарным нормам, нарушений правил пожарной безопасности при обследовании гаража не выявлено.
Судом принимается во внимание, что сведений о том, что спорный гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
Поскольку спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Сердюк Н.Н. о признании права собственности на гараж в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сердюк Н.Н. удовлетворить.
Признать за Сердюк Н.Н., право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (Номер обезличен), общей площадью 27,7 кв.м., обозначенный на инвентаризационном плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» под лит.Г., расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Поиск» (Адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Фролов А.Л.