Дело № 2-2228/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л.. при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елистратовой Т.Н. к администрации Кстовского муниципального района, Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права собственности на земельную долю
У С Т А Н О В И Л:
Елистратова Т.Н. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельную долю. В обоснование иска ссылается на то, что (Дата обезличена) года умерла ее мать -Ч. После ее смерти истица, будучи наследником по завещанию, надлежащим образом приняла наследство, после чего ею было получено свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (Адрес обезличен). Ссылается, что в состав наследства после смерти Ч. входит земельная доля площадью сельскохозяйственных угодий 4,5 га в земельном массиве ЗАО "Н." на территории Кстовского района Нижегородской области. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную на земельную долю в ЗАО "Н." Елистратовой Т.Н. было отказано. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельную долю общей площадью сельскохозяйственных угодий площадью 4,5 га в праве общей долевой собственности в земельном массиве ЗАО "Н." Кстовского района, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании представитель Елистратовой Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что право собственности на спорную земельную долю за наследодателем признано в судебном порядке, решение суда вступило в законную силу, однако право собственности при жизни зарегистрировано не было. Кроме того, споров относительно наследственного имущества после смерти Ч. не имеется. На исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Елистратовой Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст.1,12 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст.8, 218 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.77, 79 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст.ст. 10, 12 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.
К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю…
В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии со ст.18 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 17 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Как установлено в судебном заседании, Ч. являлась матерью Елистратовой Т.Н. (Дата обезличена) года Ч. умерла.
Судом установлено, что наследником по завещанию к имуществу Ч. является ее дочь, Елистратова Т.Н., которая надлежащим образом вступила в права наследования, 18.03.2010 года ею было получено свидетельство о праве на наследство- жилой дом и два земельных участка, расположенных по адресу: (Адрес обезличен).
Также, судом установлено, что нотариусом Кстовского района было отказано Елистратовой Т.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю площадью 4,5 Га в ЗАО "Н.", в связи с тем, что правоустанавливающий документ- решение суда на указанную земельную долю, не прошел государственную регистрацию, и доля не определена.
Судом установлено, что супруг наследодателя Ч., Н., умерший (Дата обезличена) года, при жизни являлся работником ЗАО "Н.", принимал участие в приватизации имущества и земель ЗАО "Н.", в связи с чем, ему выделялась земельная доля площадью 4,5 га, о чем имелось свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 4,5 га, принадлежащую на праве общей долевой собственности Н.
Судом установлено, что Ч., узнав о наличии прав своего супруга на земельную долю в ЗАО "Н.", обратилась с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельную долю в ЗАО "Н.".
Согласно решению Кстовского городского суда Нижегородской области от 14 сентября 2009 года, в состав наследственного имущества после смерти Н., умершего (Дата обезличена) года, включена земельная доля площадью 4,5 га в земельном массиве ЗАО "Н." (Адрес обезличен), за Ч. признано право собственности на земельную долю площадью 4,5 га в праве общей долевой собственности в земельном массиве ЗАО "Н." Кстовского района, Нижегородской области, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, судом установлено, что земельная доля площадью 4,5 Га в праве общей долевой собственности в земельном массиве ЗАО "Н." Кстовского района Нижегородской области, принадлежала Н.на основании свидетельства о праве собственности на землю. Впоследствии, после смерти Н., его наследник -Ч., надлежащим образом вступила в права наследования после смерти мужа, получив соответствующее свидетельство. Кроме того, в 2009 году узнав о наличии прав мужа на земельную долю в ЗАО "Н.", имела намерение оформить наследственные права в отношении земельной доли, обратившись в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования. Согласно решению суда от 14.09.2010 года за Ч. признано право собственности на земельную долю площадью 4,5 Га в праве общей долевой собственности в земельном массиве ЗАО "Н." Кстовского района Нижегородской области, решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.
При этом, судом принимается во внимание, что какого-либо спора о принадлежности наследственного имущества не имеется, кроме того, сведений о том, что спорная земельная доля состоит под запрещением либо арестом, или принадлежит другому (иному) лицу, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных по делу требований Елистратовой Т.Н. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Елистратовой Т.Н. удовлетворить.
Включить земельную долю площадью 4,5 га, находящуюся в земельном массиве ЗАО "Н." Кстовского района Нижегородской области, представленную для сельскохозяйственного производства, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ч., умершей (Дата обезличена) года.
Признать за Елистратовой Т.Н., право собственности на земельную долю площадью 4,5 га, для сельскохозяйственного производства, находящуюся в общей долевой собственности в земельном массиве ЗАО "Н." Кстовского района Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Фролов А.Л.