Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием представителя истца - Вилковой Е.А., при секретаре Артемовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Мишиной А.А. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Администрации Запрудновского сельсовета о признании наследственным имуществом о признании права собственности на наследственное имущество
УСТАНОВИЛ:
Истец Мишина А.А. обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ей и ее сестре В., принадлежал по праву наследования, после смерти матери М., умершей (Дата обезличена) года, в равных долях одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 24,80 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м., расположенный по адресу: (Адрес обезличен). (Дата обезличена) года ее сестра М. умерла. После ее смерти истица приняла наследство на указанное домовладение. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано и подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Распоряжение Администрации Ленинскослободского сельсовета Кстовского района (Номер обезличен) от 22 июня 2009 года земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: (Адрес обезличен). Согласно архивной справке, выданной Архивным отделом Администрации Кстовского района 30 октября 2009 года «В похозяйственной книге (Номер обезличен) (Адрес обезличен) за 1976-1978 года значиться лицевой счет (Номер обезличен). Адрес хозяйства -(Адрес обезличен), номер дома не указан. Глава хозяйства - М., умерла (Дата обезличена). В графе земля, находящаяся в личном пользовании имеется запись всего ( в сотых га) на 1977-1978 года - 25, в том числе под постройками -1. ООО "З." были произведены обмеры земельного участка и выдан план границ, согласно которого площадь составляет 2549 кв.м.. Просит суд признать право собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования Мишиной А.А..
Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района исковыми требованиями истца согласны.
Представитель ответчика Администрация Запрудновского сельсовета в судебное заседание не явились. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят суд вынести решение в соответствии с требованиями закона.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие неявившегося лица.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск Мишиной А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
Защита гражданских прав в силу статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.
Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.9 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года за № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии со ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу (Адрес обезличен)\
При указанных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Мишиной А.А. у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мишиной А.А. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Администрации Запрудновского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за Мишиной А.А., (Дата обезличена) г.р., место рождения, (Адрес обезличен), пол женский, паспорт (Номер обезличен), гр. РФ, зарегистрированной по адресу: (Адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 2549 кв.м., назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: (Адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский горсуд.
Председательствующий судья