Дело №2-2552/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи - Кондратьева И.Ю., при секретаре - Артемовой Н.И., с участием представителя истца - Селезнева Р.Ю., представителя ответчика Таланиной Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блохина М.А. Большеельненскому сельскому совету Кстовского района о признании права собственности на гараж,
У с т а н о в и л:
Истец Блохин М.А. обратился в Кстовский городской суд с иском к Большеельненской сельской администрации Кстовского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный гараж, с общей площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: (Адрес обезличен), (ПГК «Автогаражный кооператив в пос.Ждановский» помещение (Номер обезличен). Свои требования истец мотивирует тем, что является членом ГКК «Автогаражный кооператив в пос.Ждановский», расположенный по адресу: (Адрес обезличен). Принадлежащий ему гараж находится на земельном участке площадью 0,12 га, который на основании решения Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года был выделен сельскому совету для размещения автогаражного кооператива в (Адрес обезличен) и строительства индивидуальных гаражей. Отделом архитектуры был разработан и утвержден проект строительства кооперативных гаражей в (Адрес обезличен). Своими силами, без оформления проектной и разрешительной документации истец возвел одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 27,9 кв.м. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем Блохин М.А. обратился с иском в суд.
В судебное заседание представитель истца Селезнев Р.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Блохина М.А. поддержал.
Представитель ответчика Таланина Г.Б., действующая на основании доверенности, в интересах Большеельненского сельского совета, с исковыми требованиями истица согласилась.
Третье лицо ПГК «Автогаражный кооператив в пос.Ждановский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом. В своем отзыве просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. Исковые требования Блохина М.А. о признании права собственности на гараж просят удовлетворить.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Блохина М.А. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, Блохин М.А., является членом ПГК «Автогаражный кооператив в пос.Ждановский» л.д.11\.
Решения Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года был выделен Б.-Ельненскому сельскому совету для размещения автогаражного кооператива в (Адрес обезличен) и строительства индивидуальных гаражей л.д.4\.
Распоряжением Администрации Большеельнеского сельсовета Кстовского района Нижегородской области от 05 мая 2010 года утвержден список граждан-индивидуальных застройщиков автогаражей в гаражном кооперативе в (Адрес обезличен), в число которых входит и истец л.д.5\.
20 июля 2010 года Кстовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истцу выдана справка о технической характеристике гаража, в соответствии с которой спорный объект недвижимости одноэтажный кирпичный общей площадью 27,9 кв.м., год постройки 2010 год л.д.12). На месте расположения ПГК «Автогаражный кооператив в пос.Ждановский» коммуникаций не имеется.
Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был выделе Большеельненскому сельскому совету Кстовского района для размещения автогаражного кооператива в (Адрес обезличен), споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования Блохина М.А. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Блохина М.А. к Большеельненской сельской администрации Кстовского района о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Блохиным М.А., (Дата обезличена) года рождения, уроженцем (Адрес обезличен), пол мужской, паспорт (Номер обезличен), состоящим на регистрационном учете по месту жительства: (Адрес обезличен) право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 27,9 кв. метров, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), (ПГК «Автогаражный кооператив в пос.Ждановский») помещение (Номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Председательствующий судья