РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ17 августа 2010года.Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:председательствующего судьи Савиновой Н Ю
с участием представителя истцов по доверенности Дахина И.А. представителя Министерства госимущества и земельных ресурсов Нижегородской области по доверенности Устимовой С И.,
при секретаре Крайновой Л Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Курзыкиной Н.В., Крутиковой Л.В., Ручьевой Н.В. к администрации Кстовского муниципального района и Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права общей долевой собственности по праву наследования на земельную долю в земельном массиве ООО "В." Кстовского района Нижегородской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы предъявили иск к ответчикам о признании права общей долевой собственности на наследственное имущество умершего брата - Н., дата смерти (Дата обезличена) года, по 1\4 доли в праве за каждой, состоящее из двух земельных долей по 4.4 га в праве общей долевой собственности на земельный массив ООО "В.".
Свои требования мотивируют тем, что в соответствии со статьей 1152 пункта 2 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие ими всего причитающегося наследства брата.
Умерший являлся наследником имущества своей матери А., умершей (Дата обезличена) года. Н. вступил в права наследования после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (Дата обезличена) года.
В установленный законом срок они вступил в права наследования. Однако, нотариусом в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельную долю им было отказано \постановление от 06 апреля 2010 года номер (Номер обезличен) нотариуса С. со ссылкой отсутствия в распоряжении администрации Кстовского муниципального района, на основании которого выдано свидетельство на имя умершей, размера доли, передаваемой в собственность каждого члена ООО "В.".
Право А.на одну земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года. Вторую земельную долю А.унаследовала после смерти мужа -В., наследство после которого она приняла, но не оформила в установленном законом порядке. Право умершего В.на земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года. Указанные свидетельства выданы на основании распоряжения администрации Кстовского района Нижегородской области (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года.
На момент открытия наследства А.земельные доли входили в наследственную массу, Н.принял наследство, но на 2\314 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок наследственные права не оформил, умер (Дата обезличена) года.
Истицы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1\628 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в земельном массиве ООО "В.", кадастровый номер (Номер обезличен).
В судебном заседании представитель истцов настаивает на удовлетворении иска и просит его удовлетворить.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания.
Представитель Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области считает требования законными и не возражает против их удовлетворения.
Заслушав представителя истца, представитель Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, изучив материалы дела, суд находит иск законным и подлежащим удовлетворении по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом \часть ст.218 Гражданского Кодекса РФ\.
Статья 209 ГК РФ дает понятие содержания права собственности. В силу пункта 1 данной статьи собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункта 3 данной статьи владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом \статья 129 ГК РФ\ осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов. \пункт 3 статьи 129 ГК РФ \.
Согласно статьи 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №-101 Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения применяются правила Гражданского кодекса РФ \ статьи 12 пункт 1 ФЗ-101\.
Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения указаны в главе Ш ФЗ- 101.
Согласно ст.3,4 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Защита гражданских прав в силу статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.
Судом установлено. (Дата обезличена) года умерла А., что подтверждается свидетельством о смерти (Номер обезличен) л.д.12\.
После ее смерти в права наследования вступил сын Н. ( свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена) года выдано нотариусом С. ). Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из : земельного участка и расположенного на нем жилого дома (Адрес обезличен).
В материалах дела имеется Свидетельство на право собственности на землю (Номер обезличен), регистрационная запись (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года о принадлежности А.на праве собственности земельной доли общей площадью 4.4 га в земельном массиве ООО "В.".
На имя В. (супруг А.) имеется Свидетельство на право собственности на землю (Номер обезличен) о принадлежности земельной доли общей площадью 4.4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок ООО "В.", регистрационная запись от (Дата обезличена) года номер (Номер обезличен).
Н.умер (Дата обезличена) года, свидетельством о смерти (Номер обезличен) л.д.16\. Поскольку он вступил в права наследования на часть наследственного имущества матери, то им были унаследованы и принадлежащие ей земельные доли.
Поэтому в состав наследственной массы Н.входят два земельных пая, которые составляют 2\314 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ООО "В."\ статья 1112 ГК РФ \.
Его наследниками по закону в соответствии со статьей 1141, 1143 Гражданского кодекса РФ являются истицы по делу - наследники второй очереди (родные сестры умершего).
Нотариусом С. постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 06 апреля 2010 года номер (Номер обезличен) в выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли было отказано.
Свидетельства на право собственности на земельные доли, выданные на имя умерших супругов В.и А.имеют юридическую силу и подтверждают государственную регистрацию права собственности наследодателей на земельные паи в праве общей долевой собственности на земельный массив ООО "В.".
Данное обстоятельство подтверждается действующим законодательством.
В соответствии со статьей 18 Федерального Закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, согласно которой свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу частей 1,3 статьи 6 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21.07.1997 года права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Статья 3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N137-ФЗ “О введении в действие Земельного Кодекса РФ”предусматривает : Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 4 Указа Президента РФ “О реализации конституционных прав граждан на землю” от 07 марта 1996 года в редакции Указа Президента РФ от 25 января 1999 года номер 112 указывает: “Собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе внести земельную долю в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственного предприятия”
У суда не имеется доказательств, подтверждающих факт отчуждения собственниками земельных долей другим лицам, земельные доли не относится к категории бесхозяйной недвижимой вещи в силу статьи 225 ГК РФ, так как собственник ее известен, от права собственности на нее собственники, а в последствии и их наследники не отказывались и не отказываются.
Определением Кстовского городского суда от 05 июля 2010 года принят отказ представителя Министерства государственного имущества и земельных ресурсов по Нижегородской области от исковых требований к гражданам, в том числе к А., В., о признании права собственности на земельные долю и производство по делу прекращено.
Таким образом, земельные доли, принадлежащие умершему Н.входят в наследственную массу и в соответствии с пунктом 2 статьи 218, пунктом 2 статьи 1152, статьи 1112 ГК РФ переходят в собственность по праву наследования наследникам по закону в соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Курзыкиной Н.В. ( паспорт (Номер обезличен)), Крутиковой Л.В. ( паспорт (Номер обезличен)) Ручьевой Н.В. ( паспорт (Номер обезличен) )
право собственности по 1\628 доли ( по 2.2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1488894 кв м, кадастровый номер (Номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: (Адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья