Дело № 2-2681/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Рощиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тороповой С.В. к Администрации города Кстово о признании права собственности на жилой дом,
с участием представителя истца Дяндиной И.В.,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Торопова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Кстово о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель Дяндина И.В. иск поддержала и пояснила, что Торопова С.В. является собственником одной второй доли дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
(дата обезличена) умерла бабушка истицы Х., которая была собственником другой половины дома. Торопова С.В. является наследником имущества умершей по завещанию. Нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. в доме имеются самовольные строения.
Представитель просит суд признать за Тороповой С.В. право собственности на двухэтажный кирпичный жилой дом с кирпичной мансардой, общей полезной площадью 113,3 кв.м., в том числе жилой площадью 79,2 кв.м., подсобной площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Ответчик, представитель Администрации города Кстово, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Третье лицо, представитель Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Торопова С.В. является собственником одной второй доли дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и наследником по завещанию имущества умершей Х., наследство которой состоит из другой половины дома, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.11-12), договором дарения доли дома (л.д.13), материалами наследственного дела к имуществу Х., умершей (дата обезличена) (л.д.26-42).
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В наследственном доме имеются самовольные строения, которые безопасны в эксплуатации и не нарушают прав и законных интересов других лиц, что подтверждается заключением специалиста ООО "Н.".
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, выделялся деду истицы в 1961 году под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается копией договора (л.д.8-9).
Т.о. исковые требования Тороповой С.В. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тороповой С.В. к Администрации города Кстово о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
За Тороповой С.В., (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на двухэтажный кирпичный жилой дом с кирпичной мансардой, общей площадью 113,3 кв.м., в том числе жилой площадью 79,2 кв.м., подсобной площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).
С Тороповой С.В. взыскать в доход государства госпошлину в сумме 10 581 руб. 45 коп.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Блинов А.В.