Дело № 2-2742/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2010 года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Рощиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрохина В.И. к Паутовой А.И. о признании права собственности на земельный участок,
с участием представителя истца Хейфец Е.В.,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Митрохин В.И. обратился в суд с иском к Паутовой А.И. о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Хейфец Е.В. иск поддержала и пояснила, что 12 апреля 2008 года Митрохин В.И. по договору купли-продажи приобрёл в собственность у ответчицы земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Истец не может зарегистрировать надлежащим образом своё право собственности на земельный участок по причине недостатка правоустанавливающих документов.
Представитель просит суд признать за Митрохиным В.И. право собственности на земельный участок.
Ответчица Паутова А.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается заказным почтовым уведомлением и распиской о получении повестки.
Третьи лица, представители Садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновское» д.Новоликеево Кстовского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, будучи извещёнными надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск Митрохина В.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Митрохин В.И. владеет на праве собственности указанным земельным участком и является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновское», что подтверждается справкой товарищества (л.д.6), членской книжкой садовода (л.д.7), договором купли-продажи земельного участка в простой письменной форме (л.д.13).
Ранее земельный участок принадлежал П., который умер (дата обезличена), что подтверждается справкой Кстовского отдела Росреестра (л.д.30), записью акта о смерти (л.д.33).
Ответчица Паутова А.И. является супругой П., которая вступила в права наследства в отношении другого имущества умершего, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.31).
В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Т.о. ответчица Паутова А.И. имела право на заключение сделки по отчуждению земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Т.о. исковые требования Митрохина В.И. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Митрохина В.И. к Паутовой А.И. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
За Митрохиным В.И., (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
С Митрохина В.И. взыскать госпошлину в доход государства в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Блинов А.В.