Дело № 2-3247/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Рощиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дятлова О.Ю., Ефрюшкина С.В. к Администрации Кстовского муниципального района, Открытому Акционерному Обществу «Партнёр-НОРСИ» г.Кстово о признании права собственности на нежилое помещение,
с участием представителя истцов Борисовой Н.А.,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Дятлов О.Ю., Ефрюшкин С.В. обратились в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района, ОАО «Партнёр-НОРСИ» г.Кстово о признании права собственности на нежилое помещение.
В судебном заседании представитель истцов Борисова Н.А. иск поддержала и пояснила, что (дата обезличена) истцы по договору купли-продажи, заключённому с ОАО «Партнёр-НОРСИ» г.Кстово приобрели в общую долевую собственность, в одной второй доле каждый, нежилое помещение, находящееся на (адрес обезличен).
Помещение было передано ОАО «Партнёр-НОРСИ» от МУП "Д.", выступающего заказчиком, в счёт выполненных работ по реконструкции жилого дома.
ОАО «Партнёр-НОРСИ» г.Кстово своего права собственности на объект недвижимости не регистрировал, помещение было продано истцам, т.о. в настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности.
Представитель предполагает, что данное помещение до сих пор находится в муниципальной собственности.
Представитель просит суд прекратить право муниципальной собственности Администрации Кстовского муниципального района в отношении нежилого помещения, прекратить право хозяйственного ведения МУП "Д." в отношении нежилого помещения, исключить помещение из реестра муниципальной собственности, признать за истцами право общей долевой собственности, в одной второй доле за каждым, на нежилое встроенное помещение (номер обезличен), общей площадью 41,80 кв.м., расположенное на (адрес обезличен).
Ответчики, представители Администрации Кстовского муниципального района, ОАО «Партнёр-НОРСИ» г.Кстово, в судебное заседание не явились, будучи извещёнными надлежащим образом, от ОАО «Партнёр-НОРСИ» имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
(дата обезличена) истцы по договору купли-продажи, заключённому с ОАО «Партнёр-НОРСИ» г.Кстово приобрели в общую долевую собственность, в одной второй доле каждый, нежилое помещение, находящееся на (адрес обезличен), нежилое помещение под номером (номер обезличен), что подтверждается договором купли-продажи, актом приёма-передачи нежилого помещения (л.д.9-12).
Помещение было передано ОАО «Партнёр-НОРСИ» от МУП "Д.", выступающего заказчиком, в счёт выполненных работ по реконструкции жилого дома, что подтверждается актом приёма-передачи помещений (л.д.17), распоряжением Земского Собрания Кстовского района от (дата обезличена) о разрешении отчуждения муниципального жилого и нежилого фонда, находящегося в хозяйственном ведении МУП "Д." (л.д.18), распоряжением Администрации Кстовского района от (дата обезличена) о разрешении отчуждения муниципального жилого и нежилого фонда, находящегося в хозяйственном ведении МУП «ДЕЗ ЖКХ» (л.д.19).
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Т.о. исковые требования Дятлова О.Ю., Ефрюшкина С.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дятлова О.Ю., Ефрюшкина С.В. к Администрации Кстовского муниципального района, Открытому Акционерному Обществу «Партнёр-НОРСИ» г.Кстово о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.
За Дятловым О.Ю., (дата обезличена) года рождения, Ефрюшкиным С.В., (дата обезличена) года рождения, признать право общей долевой собственности, в одной второй доле за каждым, на нежилое встроенное помещение (номер обезличен), общей площадью 41,80 кв.м., расположенное на (адрес обезличен).
Прекратить право муниципальной собственности Администрации Кстовского муниципального района в отношении нежилого встроенного помещения (номер обезличен), общей площадью 41,80 кв.м., расположенного на (адрес обезличен), и исключить помещение из реестра муниципальной собственности.
Прекратить право хозяйственного ведения МУП "Д." в отношении нежилого встроенного помещения (номер обезличен), общей площадью 41,80 кв.м., расположенного на (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Блинов А.В.