Дело №2-2931\2010 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года. город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего судьи Савиновой Н.Ю.,
при секретаре Крайновой Л.Н.,
с участием представителя истца Лопаткиной М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г Кстово
гражданское дело по иску Костина В.В. к Администрации Кстовского муниципального района, администрации г Кстово о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к Администрации Кстовского муниципального района, администрации г Кстово о признании за ним права собственности на гараж общей площадью 27.2 кв метра, расположенный в ГСК «Поиск-2» по адресу: (адрес обезличен). Мотивирует свои требования тем, что (дата обезличена) между ним и АО «Поиск» был заключен договор о строительстве гаража по (адрес обезличен).
Все обязательства по инвестированию строительства им исполнены, а подрядчиком по акту приемки законченного строительством объекта от (дата обезличена) гараж передан Костину В.В.
С момента передачи гаража он использует его по назначению.
В настоящее время намерен зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поэтому вынужден обратиться в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их.
Представитель Администрации Кстовского муниципального района, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ГСК «Поиск-2» письменно ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск Костина В. В признает, так как он является членом кооператива и взнос за строительство гаража им внесен в полном объеме.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Защита гражданских прав в силу статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 218 части 4 ГК РФ члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
По делу установлено.
Распоряжением администрации Кстовского района номер (номер обезличен) от (дата обезличена) было издано распоряжение о разрешении АО «Поиск» проектировать индивидуальных гаражей в районе (адрес обезличен) при условии выделения 20 процентов боксов в распоряжение администрации Кстовского района.
В пункте 4 распоряжения АО обязано представить на утверждение в администрацию Кстовского района списки членов гаражного кооператива.
Пунктом 6 распоряжения АО обязано заключить с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района договор аренды земли в соответствии с действующим законодательством.
Распоряжением номер (номер обезличен) от (дата обезличена) администрация Кстовского района предоставила право пользования земельным участком площадью 0.5912 га, в том числе земель общего пользования - 0.4428 га, земель под индивидуальными гаражами 0.1484 га на условиях аренды сроком на 49 лет ОАО «Поиск» под строительство индивидуальных гаражей.
(дата обезличена) АО «Поиск» заключил договор с гражданином Костиным В. В о долевом участии в строительстве гаража, расположенного по адресу (адрес обезличен).
В списках дольников, утвержденных руководством АО «Поиск» указан под номером (номер обезличен) Костин В.В.
Согласно Свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц (номер обезличен) (дата обезличена) Гаражно-строительный кооператив «Поиск-2» зарегистрирован в качестве юридического лица.
Устав ГСК зарегистрирован администрацией Кстовского района (дата обезличена) за номером (номер обезличен).
Истец является членом кооператива с момента его образования, пай в кооператив им выплачен полностью в 1997 году, что подтверждается справкой председателя кооператива от (дата обезличена).
Согласно Справки Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» нежилое помещение гараж представляет собой одноэтажное здание общей площадью 27.2 кв метров, стены кирпичный, номер помещения (номер обезличен).
Таким образом, истцом гараж возведен в границах находящегося в аренде ГСК «Поиск-2» земельного участка, строение возведено на собственные средства, пай кооперативу выплачен полностью, споров по объекту недвижимости не имеется, он является членом ГСК-2, поэтому суд находит возможным признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Костиным В.В. ( (данные обезличены))
право собственности на одноэтажный кирпичный гараж номер (номер обезличен), общей площадью 27.2 кв метров, в гаражно-строительном кооперативе «Поиск-2», расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Председательствующий судья