Дело №2-3057/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи - Кондратьева И.Ю., с участием истца Косаревой Н.Н., третьего лица Косарева А.Г., представителя третьего лица - ГСК «НВВСКУ» Педана А.А., при секретаре судебного заседания - Артемовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаревой Н.Н. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж,
У с т а н о в и л:
Косарева Н.Н. обратилась в Кстовский городской суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 27,4 кв.м., расположенный в ГСК «НВВСКУ» по адресу: (адрес обезличен). Свои требования истица мотивирует тем, что с 1998 года является членом ГСК «НВВСКУ», производит соответствующие выплаты, имеет во владении и пользовании гараж (номер обезличен). Гараж расположен на земельном участке, выделенном кооперативу под строительство, соответствует правилам пожарной безопасности, не нарушает прав и интересов других лиц. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможно по причине отсутствия документов, подтверждающих факт его создания, в связи с чем Косарева Н.Н. обратилась с иском в суд.
Истица Косарева Н.Н. в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме.
Ответчик - Администрация Кстовского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, уважительных причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела по иску Косаревой Н.Н. в отсутствие неявившегося лица.
Представитель третьего лица - ГСК «НВВСКУ», действующий на основании устава кооператива, исковые требования Косаревой Н.Н. поддержал, просил их удовлетворить.
Косарев А.Г., участвующий в деле в качестве третьего лица, исковые требования Косаревой Н.Н. поддержал, просил суд их удовлетворить.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Косаревой Н.Н. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно постройка" target="blank" data-id="37736">ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, на основании Распоряжения администрации Кстовского района (номер обезличен), решения исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) был выделен земельный участок под строительство гаражей.
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии Кстовского района Ш. выдано удостоверение на право владения индивидуальным гаражом (номер обезличен) в ГСК «НВВСКУ» (л.д.10). (дата обезличена) Ш. на основании его личного заявления исключен из членов ГСК «НВВСКУ», Косарева Н.Н. принята на его место и ей предоставлен гараж (номер обезличен). Изменение владельца зарегистрировано в ДЕЗ ЖКХ Кстовского района.
Согласно справке от (дата обезличена) Косарева Н.Н. является членом ПГСК «НВВСКУ» и ей принадлежит одноэтажный гараж (номер обезличен) (л.д.14).
(дата обезличена) ГПНО «Нижтехинветаризация» истице выдана справка о технической характеристике гаражного бокса (номер обезличен) в ПГСК «НВВСКУ», расположенного по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с которой спорный объект недвижимости одноэтажный кирпичный общей площадью 27,4 кв.м. (л.д.15).
Согласно справке ОГПН г. Кстово нарушений требований противопожарной безопасности при проверке гаража (номер обезличен) в ПГСК «НВВСКУ» не выявлено.
Учитывая, что истица является членом гаражно-строительного кооператива «НВВСКУ», приобрела гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, принадлежащем кооперативу на праве аренды, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования Косаревой Н.Н. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Косаревой Н.Н. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Косаревой Н.Н., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 27,4 кв. метров, находящийся в ПГСК «НВВСКУ» по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья
Кстовского городского суда Кондратьев И.Ю.