о признание права собственности на долю жилого дома, вселении и устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением

Дело № 2-2344/2010 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2010 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе :

Председательствующего судьи Цыгулева В.Т.,

при секретаре Зайдовой С.А.

с участием:

истца Беляевой Е.А., ее представителя Тимофеевой И.А., действующей на основании доверенности от (дата обезличена)

ответчика Рогожева С.А.

третьего лица Рогожевой Л.Г., ее представителя - адвоката Комиссаровой Л.А., действующей на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) и доверенности от (дата обезличена)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Е.А., действующей в личных, а также в интересах несовершеннолетних детей А., (дата обезличена), Ю., (дата обезличена) года рождения к Рогожеву С.А. о признание жилого дома совместным имуществом, права собственности на долю жилого дома, вселении и устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением и встречному иску Рогожевой Л.Г. к Беляевой Е.А. о признании жилого дома личным имуществом Р.

У с т а н о в и л :

Беляева Е.А., действуя в личных, а также в интересах несовершеннолетних детей А., (дата обезличена), Ю., (дата обезличена) года рождения, обратилась в суд с иском к Рогожеву С.А. о признании жилого дома совместным имуществом, права собственности на долю жилого дома, вселении, устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умер ее бывший муж Р. После его смерти осталось наследство, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). При жизни, (дата обезличена) Р. оставил завещание, удостоверенное главой администрации муниципального образования «Работкинский Сельсовет» Кстовского района. Согласно которому, принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом завещал своему родному брату Рогожеву С.А.. В соответствии с действующим законодательством несовершеннолетние дети наследодателя Ю. и А. имеют право на обязательную долю. Каждый из наследников первой очереди по закону имеют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Обязательная доля каждого ребенка составляет по 1/8 доли. Следовательно, доля несовершеннолетних детей от 1/2 доли наследодателя составляет 1/16.

Родители наследодателя Е. и Рогожева Л.Г. отказались от своей доли в пользу наследника по завещанию. Следовательно, его доля в наследственном имуществе будет составлять 6/16 доли.

Истица проживала с наследодателем в браке в период с (дата обезличена) по (дата обезличена). Дом приобретен по договору купли - продажи (дата обезличена), и был зарегистрирован на супруга - наследодателя Р., поэтому считает, что дом является совместной имущестовм, в связи с чем, она имеет право на 1/2 долю в праве собственности на данный дом.

После смерти бывшего супруга истица, вместе с детьми, пыталась вселиться в данным дом, свекровь мешает этому, считает, что будет мешать и Рогожев С.А.

Просит признать одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой площадью 26,9 кв.м с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией, находящийся по адресу: (адрес обезличен), совместно нажитым имуществом бывших супругов Беляевой Е.А. и Р., умершего (дата обезличена)

Признать за Беляевой Е.А., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией, находящийся по адресу: (адрес обезличен),

Признать за Ю., (дата обезличена) года рождения, право собственности на 1/16 долю в праве право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой площадью 26,9 кв.м с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией, находящийся по адресу: (адрес обезличен),

Признать за А., (дата обезличена) года рождения, право собственности на 1/16 долю в праве право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой площадью 26,9 кв.м с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией, находящийся по адресу: (адрес обезличен),

Признать за Рогожевым С.А. право собственности на 6/16 долей в праве собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой площадью 26,9 кв.м с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией, находящийся по адресу: (адрес обезличен),

Вселить истицу и ее детей в жилой дом (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) и обязать Рогожева С.А. не чинить препятствий в проживании и пользовании указанным жилым домом.

Рогожева Л.Г обратилась в суд со встречным иском к Беляевой Е.А. о признании жилого дома (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) личным имуществом Р., а не совместным имуществом Р. и Рогожевой (Беляевой) Е.А., ссылаясь на то, что ее сын Р. (дата обезличена) зарегистрировал брак с ответчицей Климаковой Е.А.. (дата обезличена) у них родилась дочь Ю.. Истица, вместе с супругом, купили вышеуказанный жилой дом, и передали сыну Р. в дар.

Просит признать жилой дом (адрес обезличен) личным имуществом Р., а не совместным имуществом Р. и Рогожевой (Беляевой) Е.А..

В судебном заседании истица по первоначальному иску Беляева Е.А. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, со встречными исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что спорный дом был приобретен в совместном браке с Р. Деньги, на приобретения дом давали, как ее родители, так и родители Р.. Деньги за дом ее бывший супруг лично передал продавцу при нотариусе. Согласно договору купли продажи от (дата обезличена), дом имел общую площадь - 28,0 кв.м., жилую 20,0 кв.м. Ее отец заменил систему отопления, провел воду. Согласно уточненным измерениям общая и жилая площадь жилого дома составляют соответственно 41,7кв.м и 26,9 кв.м. Расхождение в размерах площади общей площади, жилой площади дома не позволяет вступить в наследство. дома.

Представитель истца Тимофеева Н.А. исковые требования поддержала, со встречными исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что истица и наследодатель зарегистрировали брак в 1994 года, спорным дом приобретен в 1997 году, в период брака и является совместно нажитым имуществом. Истицей по встречному иску не представлено доказательств, того, что указанный дом был передан наследодателю по договору дарения.

Ответчик Рогожев С.А. с исковыми требованиями в части признания за несовершеннолетними детьми наследодателя право на 1/16 доли за каждым согласился, не возражал признать за ним право собственности на долю в общей долевой собственности на дом, с остальными требованиями не согласился, встречные исковые требования поддержал, суду пояснил, что дом был куплен за деньги родителей наследодателя Рогожевой Л.Г. и Е., поэтому не является совместной собственностью Беляевой Е.А. и Р. Препятствий в пользовании и проживании в доме Беляевой Е.А., ее детям не оказывает, истица по данному вопросу к нему не обращалась.

Третье лицо по первоначальному иску, истец по встречному иску Рогожева Л.Г. не возражала о вступлении в наследство детей наследодателя, с остальными требованиями Беляевой Е.А. не согласилась, встречные исковые требования поддержала, суду пояснила, что указанный дом приобретен за ее и ее супруга деньги. В целом за дом было уплачено (данные обезличены) руб. При оформлении сделки, нотариус спросила, на кого будет оформляться дом, решили, что дом будет оформляться на сына Р. Истица не работала, так как находилась в отпуске по уходу за ребенком, поэтому денег не имела. Ее родители денег на покупку дома не давали. Беляева Е.А., после смерти сына Р., с вопросом о проживании в спорном доме к ней не обращалась, поэтому она не препятствовала ей проживать в доме.

Представитель Рогожевой Л.Г. - Комиссарова Л.А. с исковыми требованиями в части определения долей для несовершеннолетних детей наследодателя согласилась, остальные требования не признала, встречные исковые требования поддержала, суду пояснила, спорный дом был приобретен на средства родителей наследодателя, которые передали его в дар своему сыну Р., в связи с чем, не может являться совместным имуществом истца и наследодателя. Беляева Е.А. к Рогожевой Л.Г. с просьбой о проживании в доме не обращалась, поэтому требования о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым домом являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Представитель департамента образования администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. При вынесении решения просил учесть интересы несовершеннолетних.

Нотариус Кстовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения уведомлен должным образом.

Выслушав мнение участников судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, свидетелей Б., У., Г., К., Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела и пояснения сторон в судебном заседании установлено, что (дата обезличена) отделом ЗАГСа Кстовского района Нижегородской области зарегистрирован брак между Р. и Климаковой Е.А., после заключения которого истице присвоена фамилия Ю.. От данного брака у супругов родились Ю., (дата обезличена) года рождения и сын А., (дата обезличена) года рождения. Брак расторгнут (дата обезличена). (дата обезличена) Рогожева Е.А. зарегистрировала брак с Беляевым А.В., после регистрации данного брака истице присвоена фамилия Беляева (л.д.17-22).

(дата обезличена) в соответствии с договором купли-продажи, заключенного с З., Р., с согласия супруги Рогожевой Е.А., приобрел в собственность одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью 28,0 кв.м, в том числе жилой площадью 20,0 кв.м с хозяйственно-бытовыми постройками при нем: тесовым двором, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией, находящийся по адресу: (адрес обезличен). В данном доме зарегистрированы Беляева Е.А., дети Ю. - 1994 года рождения и А. - 1998 года рождения, по данному адресу проживал до смерти Р., который умер (л.д.24,26,27).

Не соглашаясь с требованием о признании вышеуказанного дома совместным имуществом Беляевой Е.А. и Р., настаивая на том, что указанный дом является личным имуществом ее сына Р. Рогожева Л.Г. пояснила, что спорный жилой дом был приобретен за ее и ее супруга деньги, и передан в дар сыну Р.

С данным доводом суд согласиться не может, так как кроме личных утверждений, других доказательств, в их обоснование суду не представлено.

Кроме того, из письма нотариуса Пышненко Т.В. следует, что договор дарения вышеуказанного дома между Р. и Рогожевой Л.Г. ею не удостоверялся.

К показаниям свидетелей Б., У., Г., о том, что дом был куплен за деньги Рогожевой Л.Г., суд относится критически, так как они знают об этом со слов Рогожевой Л.Г. Кроме того, данные показания, а также аналогичные показания Н. при отсутствии иных доказательств, не могут являться допустимыми доказательствами, по исполнению денежных обязательств.

Как следует из пояснений истицы Беляевой Е.А. после расторжения брака, указанный поделен не был. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что жилой дом (адрес обезличен), с имеющимися надворными постройками, является совместным имуществом Климаковой Е.А. и наследодателя Р., в связи с чем, в соответствии с семейным законодательством ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на данный дом.

Поэтому встречные исковые требования Рогожевой Л.Г. о признании дома личным имуществом Р. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1149 Гражданского Кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В судебном заседании из материалов дела установлено, что наследниками первой очереди по закону являются : Е. - отец наследодателя, Рогожева Л.Г. - мать наследодателя, Ю., (дата обезличена) рождения - дочь наследодателя, А., (дата обезличена) рождения - сын наследодателя. Каждый из наследников первой очереди по закону имеют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Обязательная доля каждого ребенка составляет по 1/8 доли. Следовательно, доля несовершеннолетних детей от 1/2 доли наследодателя составляет 1/16 доля.

Наследником по завещанию является брат наследодателя Рогожев С.А.

Родители наследодателя Е. и Рогожева Л.Г. отказались от своей доли в пользу наследника по завещанию. Следовательно, его доля в наследственном имуществе будет составлять 6/16 доли (1/2 - 1/16 - 1/16).

Требования истицы о вселении и обязании Рогожева С.А. не препятствовать ей и ее детям пользоваться домом, удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании, из пояснений Рогожевой Л.Г. и Рогожева С.А. установлено, что Беляева Е.А. по вопросу вселения в указанный дом к ним не обращалась.

Согласно справке ГП «Нижтехинвентаризация» общая площадь данного дома составляет 41,7 кв.м. в том числе жилая 26,9 кв.м. (л.д.25).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Беляевой Е.А., подлежат частичному удовлетворению, встречные исковые требования Рогожевой Л.Г. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л :

Иск Беляевой Е.А., действующей в личных, а также в интересах несовершеннолетних детей А., (дата обезличена), Ю., (дата обезличена) года рождения к Рогожеву С.А. о признание права собственности на долю жилого дома, вселении и устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Признать одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9, с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области, находящийся по адресу: (адрес обезличен) совместно нажитым имуществом Беляевой Е.А. и Р., умершего (дата обезличена).

Признать за Беляевой Е.А., (данные обезличены), зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом (номер обезличен), общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9, с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Признать за А., (данные обезличены), право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом (номер обезличен), общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9, с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Ю., (данные обезличены), зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен) право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом (номер обезличен), общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9, с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией (адрес обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Рогожевым С.А., (данные обезличены) право на 6/16 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом (номер обезличен), общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9, с тесовой уборной, кирпичной котельной, тесовым сараем, тесовым предбанником и бревенчатой баней, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Работкинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

В остальной части иска отказать.

Встречный иск Рогожевой Л.Г. к Беляевой Е.А. о признании жилого дома личным имуществом Р. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Кстовский городской суд.

Судья Цыгулев В.Т.