Дело №2-3084/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шахрова С.Е. к Администрации Кстовского муниципального района, администрации Большеельнинского сельского совета о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Шахров С.Е. обратился в Кстовский городской суд с иском, просит о признании права собственности на гараж. В обоснование иска ссылается на то, что он является членом ПГК «Автогаражный кооператив в пос. Ждановский», и ему принадлежит одноэтажный гараж (номер обезличен), общей площадью 27,6 кв.м., который был возведен им своими силами, за счет собственных средств. Ссылается, что принадлежащий ему гараж расположен на земельном участке, выделенном на основании решения Исполкома Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) для размещения кооператива и строительства гаражей, принадлежащий ему гараж не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ним право собственности на гараж (номер обезличен), общей площадью 27,6 кв.м., расположенный (адрес обезличен).
В судебном заседании представитель Шахрова С.Е. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что строительство гаража было произведено за счет собственных средств истца, без проектной и технической документации, на земельном участке, предоставленном для создания ГСК под строительство гаражей, данным гаражом он пользуется на правах собственника с момента его постройки, какого-либо иного спора в отношении гаража, не имеется. На исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ПГК в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований Шахрова С.Е. не возражает.
Представитель администрации Большеельнинского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Шахрова С.Е. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.218, 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения Исполкома Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена), и (номер обезличен) от (дата обезличена) Б.Ельнинскому сельскому совету выделен разрешено строительство автокооператива в (адрес обезличен) и был выделен земельный участок размером 0,12 Га для размещения авто- гаражного кооператива и строительства гаражей.
Шахров С.Е. за счет собственных средств, без проектной и технической документации построил спорный кирпичный гараж (помещение) (номер обезличен), расположенный (адрес обезличен).
Согласно справке, выданной председателем ПГК «Автогаражный кооператив в пос. Ждановский», Шахров С.Е. является членом ПГК и ему на праве собственности принадлежит одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), с кирпичным погребом, площадью 27,6 кв.м., пай Шахровым С.Е. выплачен полностью. Устав ПГК зарегистрирован надлежащим образом в МРИ ФНС № 6 по Нижегородской области от (дата обезличена), гараж расположен на земельном участке, предоставленном Б.Ельнинскому сельскому совету на основании решения Исполкома Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), 2010 года постройки, имеет общую площадь 27,6 кв.м., расположен в ПГК «Автогаражный кооператив в пос. Ждановский».
Также, согласно справке МУП "Ж.", коммуникаций, принадлежащих МУП "Ж.", под спорным гаражом не имеется.
Из заключения МУ «К.» следует, что гаражи ПГК «Автогаражный кооператив в пос. Ждановский» построены вдоль автомобильной дороги на расстоянии 25,0 метров от кромки проезжей части в границах красной линии застройки, что соответствует безопасным условиям движения транспортных средств и пешеходов.
Согласно ответу Отдела государственного пожарного надзора по Кстовскому району гараж (помещение) (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Автогаражный кооператив в пос.Ждановский» соответствует противопожарным нормам и правилам.
Кроме того, суд принимает во внимание, что гараж возведен на предоставленном в соответствии с имеющимися полномочиями и в установленном порядке земельном участке.
Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Шахрова С.Е. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шахрова С.Е. удовлетворить.
Признать за Шахровым С.Е., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 27,6 кв.м., обозначенный на инвентаризационном плане ФГУП «Ростехинвентаризация» под (номер обезличен), расположенный: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Фролов А.Л.