Дело номер 2- 2939\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года.
Кстовский городской суд Нижегородской области
под председательством судьи Савиновой Н.Ю.
при секретаре Крайновой Л.Н.
с участием истца Садекова А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кстово
гражданское дело по иску Садекова А.А. к Афонинской сельской администрации Кстовского района о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Садеков А. А просит суд признать за ним право собственности на гараж (номер обезличен) площадью 25.0 кв метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен), - предъявив иск к Афонинской сельской администрации Кстовского района. В обоснование своих требований ссылается на то, что распоряжением сельской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена) ему был выделен земельный участок в районе дома (номер обезличен) в деревне Афонино для строительства гаража. На отведенном земельном участке он построил за собственные средства объект недвижимости. В настоящее время он желает зарегистрировать свои права собственности на гараж, поэтому просит суд признать за ним право собственности на данный объект недвижимости.
В судебном заседании истец поддержал иск и просит его удовлетворить.
Администрация Афонинского сельского совета письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, иск признают полностью.
Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) привлечена в качестве соответчика администрация Кстовского муниципального района, которая просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить требования по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует законом охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Защита гражданских прав в силу статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статьи 222 пункт 3 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено. Распоряжением Афонинской сельской администрации от (дата обезличена) (номер обезличен) был выделен земельный участок Садекову А. А размером 4х7 кв метров в (адрес обезличен) с разрешенным использованием - строительство гаража.
Глава администрации Афонинского сельсовета подтверждает факт выделения земельного участка и разрешения строительства гаража площадью 28 кв метров Садекову А.А.
Земельному участку присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен).
Согласно справки (номер обезличен) от (дата обезличена) о технической характеристике гаража \гаражного бокса\, выданной ГП «Нижтехинвентаризация» гараж возведен в 1994 году, общая площадь гаража т 25.0 кв метров, стены кирпичные.
Так как за собственные средства истцом возведено строение на земельном участке, предоставленном ему полномочным органом для строительства гаража, объект возведен в границах земельного участка, каких-либо споров по данному строению с третьими лицами не имеется., то требования истца о признании за ним права собственности на объект недвижимости законен и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Садековым А.А. (данные обезличены) право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) площадью 25.0 кв метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.
Председательствующий-судья