Дело номер 2-2603\10Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2010 года. Город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области
под председательством судьи Савиновой Н.Ю.
при секретаре Крайновой Л.Н.
с участием истица Детлова Н. Ю
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кстово
гражданское дело по иску Дятловых Н.Ю. и А. Ю. к администрации Кстовского муниципального района, администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л
Истцы предъявила иск к администрации Кстовского муниципального района, администрации Большемокринского сельского совета о включении в наследственную массу умершей В. земельного участка площадью 2800кв метров, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), а также признании за ними права общей долевой собственности по 1\2 доли в праве за каждым на данный земельный участок.
В обоснование своих требований ссылаются на то, что они являются собственниками жилого дома, перешедшего им по праву наследству после смерти матери В., умершей (дата обезличена).
Права собственности на жилой дом зарегистрированы за ними в установленном законом порядке, в настоящее время они желают зарегистрировать права собственности на земельный участок, на котором расположено данное домовладение.
В судебное заседание истец Дятлов А. Ю. не явился. По телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец Дятлов Н. Ю на иске настаивает.
Представитель Администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился.
Суд находит возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.
Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.
Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в соответствии с частью 2 статьей 11 Земельного кодекса РФ осуществляется органами местного самоуправления.
Статья 28 ЗК РФ определяет порядок приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Пункт 2 указанной статьи предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании части 1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
По делу установлено. Жилой дом (номер обезличен) в (адрес обезличен) принадлежит на праве общей долевой собственности - по 1\2 доли в праве каждому - братьям В..
Подтверждением являются : свидетельство о праве на наследство по закону от (дата обезличена), свидетельства о праве на наследство по завещанию (данные обезличены) от (дата обезличена), Свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) (данные обезличены).
Принадлежащий на праве общей долевой собственности истцам жилой дом расположен на земельном участке площадью 2800кв метров, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка, Межевым планом земельного участка.
В выписке из похозяйственной книги (номер обезличен) от (дата обезличена) Большемокринской сельской администрации общая площадь земельного участка при доме (номер обезличен) в (адрес обезличен) составляет 2400кв метров.
Таким образом, фактически используемый при доме земельный участок составляет площадью 2800кв метров.
Распоряжением (номер обезличен) «О присвоении почтовых адресов» от (дата обезличена) администрацией Большемокринского сельсовета присвоен почтовый адрес земельному участку: (адрес обезличен).
В силу статьи 1157 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
В соответствии со статьей 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства..., на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного \бессрочного\ пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения \и \или\ сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Законодатель предоставил право гражданам непосредственно обращаться в регистрирующий орган за регистрацией прав собственности на земельный участок.
Поэтому иск Дятловым Н. Ю и А Ю о включении в наследственную массу умершей матери земельного участка при доме и признании за ними права общей долевой собственности на него соответствует указанным выше нормам действующего законодательства и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу умершей В. земельный участок площадью 2800кв метров, категория земли: земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Признать за Дятловым Н.Ю., (данные обезличены)
И Дятловым А.Ю. (данные обезличены) право общей долевой собственности - по 1\2 доли в праве за каждый - на земельный участок общей площадью 2800кв метров, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.
Председательствующий судья