Дело №2-3011/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козиной Е.М. к администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Козина Е.М., обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на гараж.
В обоснование иска ссылается на то, что на основании решения исполкома Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) и удостоверения на право владения гаражом, она является владельцем спорного гаража (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). Спорный гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Вместе с тем, государственная регистрация гаража в настоящее время невозможна. Просит суд признать за ней право собственности на гараж (номер обезличен), общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании представитель Козиной Е.М., исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что какого-либо спора о принадлежности гаража, его месторасположении не имеется, гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, согласован с органами государственного пожарного надзора в Нижегородской области. На исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации г.Кстово в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных Козиной Е.М., исковых требований.
Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных Козиной Е.М., исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Козиной Е.М., о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) был утвержден образец удостоверения на право владения индивидуальным гаражом.
На основании решения исполкома Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) Козиной Е.М., было выдано удостоверение на право владения индивидуальным гаражом (номер обезличен) от (дата обезличена) установленного образца.
Судом установлено, что ранее Козина Е.М., за счет собственных средств, без проектной и разрешительной документации построила спорный кирпичный гараж (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Согласно ответа Управления Росреестра по Нижегородской области от (дата обезличена) сведений о зарегистрированных правах на гараж (номер обезличен) (адрес обезличен), не имеется.
Согласно сведений технического паспорта спорный гараж является кирпичным, обозначен на инвентаризационном плане под (номер обезличен), и имеет общую площадь 29,4 кв.м.
Согласно ответа администрации г.Кстово спорный гараж расположен в границах территориальной зоны П-4 предприятия 4 класса вредности, основным видом разрешенного использования земельных участков данной зоны является в том числе «сооружения для временного и постоянного хранения транспортных средств». Красные линии в данном районе г.Кстово не установлены.
Из ответа начальника отдела дорог следует, что внутрихозяйственные дороги «К.», "Л.", «С.», «Т.» не входят в границы муниципального образования г.Кстово и в реестре муниципальных дорог г.Кстово не числятся. Вследствие этого, указанные дороги какого-либо отношения к гаражу (номер обезличен) не имеют.
Из ответов МРСК Ц., МУП «В.», ОАО «Т.» следует, что сети теплоснабжения, сети водопровода и канализации отсутствуют, гараж не подпадает в охранную зону (данные обезличены).
Как следует из справки отдела Государственного пожарного надзора по Кстовскому району гараж (номер обезличен), (адрес обезличен), соответствует противопожарным нормам, нарушений правил пожарной безопасности при обследовании гаража не выявлено.
Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, на соответствует строительным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Козиной Е.М., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козиной Е.М. удовлетворить.
Признать за Козиной Е.М., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 29,4 кв.м., обозначенный инвентаризационном плане технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» под (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.