Дело № 2-3568/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2010 года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Красновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевой Н.Г. к Администрации города Кстово о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
с участием истицы Краевой Н.Г.,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Краева Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации города Кстово о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии.
В судебном заседании Краева Н.Г. свой иск поддержала и пояснила, что она является наследником имущества М., которое состоит из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Истица не может зарегистрировать своё право собственности в отношении наличия в квартире самовольной перепланировки.
В квартире произведена самовольная перепланировка: смещена перегородка между кладовой и жилой комнатой, между кладовкой и жилыми комнатами, оборудовано вспомогательное помещение в жилой комнате, организован дверной проём между жилой комнатой и прихожей, смещена перегородка между прихожей и санузлом, несущие конструкции здания не затронуты.
Краева Н.Г. просит суд сохранить квартиру в переустроенном (перепланированном) состоянии, т.к. выполненная перепланировка технически возможна, её результат не создаёт угрозы жизни и здоровью окружающих.
Ответчик, представитель Администрации города Кстово, в судебное заседание не явился, будучи извещённым.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Краева Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
В квартире произведена самовольная перепланировка: смещена перегородка между кладовой и жилой комнатой, между кладовкой и жилыми комнатами, оборудовано вспомогательное помещение в жилой комнате, организован дверной проём между жилой комнатой и прихожей, смещена перегородка между прихожей и санузлом, несущие конструкции здания не затронуты, что подтверждается справками Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.7-12).
Перепланировка соответствует строительным нормам, установленным правилам и требованиям, безопасна в эксплуатации, что подтверждается заключением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.17).
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ: «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Краевой Н.Г. к Администрации города Кстово, о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, удовлетворить.
Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), имеющее после перепланировки общую площадь 43,6 кв.м., в том числе жилую площадь 25,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Блинов А.В.