Дело № 2-3556/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Красновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Л.В. к Администрации города Кстово о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
с участием истицы Антоновой Л.В.,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Антонова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Кстово о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии.
В судебном заседании Антонова Л.В. свой иск поддержала и пояснила, что (дата обезличена) у неё умерла мама А.. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Квартира находится в одноэтажном двухквартирном доме.
В квартире произведена самовольная перепланировка: увеличена прихожая за счёт демонтажа перегородки, демонтирована перегородка между кухней и служебной комнатой и образована жилая комната, выполнен пристрой к дому, куда перенесена кухня, в пристрое размещены прихожая, туалет, ванная комната, для входа в дом образован холодный пристрой.
Антонова Л.В. просит суд сохранить квартиру в переустроенном (перепланированном) состоянии, т.к. выполненная перепланировка технически возможна, её результат не создаёт угрозы жизни и здоровью окружающих.
Ответчик, представитель Администрации города Кстово, в судебное заседание не явился, будучи извещённым.
Третьи лица, представители Государственной жилищной инспекции, нотариус Сидорова Л.Н., в судебное заседание не явились, будучи извещёнными.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.5), договором о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д.14).
Антонова Л.В. является наследником имущества А., что подтверждается завещанием (л.д.10), постановлением нотариуса (л.д.7).
В квартире произведена самовольная перепланировка: увеличена прихожая за счёт демонтажа перегородки, демонтирована перегородка между кухней и служебной комнатой и образована жилая комната, выполнен пристрой к дому, куда перенесена кухня, в пристрое размещены прихожая, туалет, ванная комната, для входа в дом образован холодный пристрой, что подтверждается справками ГПНО «Нижтехинвентаризация» (л.д.16,17).
Перепланировка соответствует строительным нормам, установленным правилам и требованиям, безопасна в эксплуатации, что подтверждается заключением МППИ «К.» г.Кстово (л.д.23).
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ: «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Антоновой Л.В. о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, удовлетворить.
Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), имеющее в результате перепланировки общую площадь 77,5 кв.м., в том числе жилую площадь 46,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Блинов А.В.