Дело № 2-2750/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2010 года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Красновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского гаражно-строительного кооператива «Приволжье-1» г.Кстово к Голубятникову Е.А. об освобождении незаконно занятого гаражного бокса, признании недействительной справки о членстве в кооперативе, взыскании судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя,
встречному иску Голубятникова Е.А. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Приволжье-1» г.Кстово, Администрации города Кстово о признании права собственности на гаражный бокс,
с участием представителя ПГСК «Приволжье-1» г.Кстово Тарарова И.Д., Голубятникова Е.А., его представителя Сергеева Ю.А.,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ПГСК «Приволжье-1» г.Кстово обратился в суд с иском к Голубятникову Е.А. об освобождении незаконно занятого гаражного бокса, признании недействительной справки о членстве в кооперативе, взыскании судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя.
В судебном заседании представитель истца Тараров И.Д. иск поддержал и пояснил, что потребительский гаражно-строительный кооператив «Приволжье-1» организован и зарегистрирован в качестве юридического лица (дата обезличена). Председателем кооператива согласно протокола общего собрания от (дата обезличена) был избран Д. С момента регистрации кооператива и до (дата обезличена) в кооперативе не проводилось ни одного собрания, заседания правления. Д. самолично решал вопросы предоставления мест под строительство гаражей, определения размеров взносов денежных средств.
Кооперативом в лице председателя Д. с большинством застройщиков заключались договоры о строительстве гаражных боксов с различной сметной стоимостью, причём места под гаражи распределялись по несколько раз среди разных лиц.
Решением общего собрания кооператива от (дата обезличена) и (дата обезличена) Д. был отстранён от должности председателя, избран новый состав правления и председатель К. В свою очередь Д. отказался представить документацию по кооперативу и печать.
До настоящего времени кооператив не владеет полной информацией о всех членах кооператива, имеются гаражные боксы, владельцы которых не известны.
Членство в кооперативе и владение гаражами определяется на основании, предоставляемых гражданами платёжных документов, других доказательств, подтверждающих их права на гаражный бокс.
Представитель Тараров И.Д. утверждает, что в результате произведённых проверок, истец установил, что ответчик Голубятников Е.А. членом кооператива не является, гаражный бокс (номер обезличен) занимает незаконно.
Истец просит суд обязать Голубятникова Е.А. освободить незаконно занятый гараж (номер обезличен) в гаражном массиве ПГСК «Приволжье-1» г.Кстово, признать недействительной справку бывшего председателя ПГСК «Приволжье-1» Д. от (дата обезличена) о членстве Голубятникова Е.А. в кооперативе и предоставлении ему гаража, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя.
Голубятников Е.А. иск не признал и пояснил, что (дата обезличена) он приобрёл спорный гараж в собственность на основании договора купли-продажи, заключённого с членом кооператива Оздоба А.Г. Сделка заключена с одобрения кооператива в лице его председателя Д., который подтвердил, что Оздоба А.Г. является членом кооператива.
Голубятников Е.А. был принят в члены кооператива, им были внесены целевые взносы в сумме (данные обезличены) рублей и (данные обезличены) рублей.
В (данные обезличены) был избран председателем ПГСК «Приволжье-1» г.Кстово К., который отказался принимать от Голубятникова Е.А. платежи, пояснив, что он его членом кооператива не считает.
Гоубятников Е.А. обратился в суд со встречным иском и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс (номер обезличен), площадью 27,9 кв.м., находящийся в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Приволжье-1», расположенный по адресу: (адрес обезличен), взыскать с кооператива в свою пользу расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в сумме (данные обезличены) рублей, оплаченную госпошлину.
Представитель Администрации города Кстово в судебное заседание не явился, будучи извещённым, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.
Третье лицо Оздоба А.Г. в судебное заседание не явился, будучи извещённым, ранее пояснял, что он являлся членом ПГСК «Приволжье-1» г.Кстово и владел на праве собственности спорным гаражом, который впоследствии продал Голубятникову Е.А., в связи с чем Голубятникова Е.А. приняли в члены кооператива. Председателем кооператива был Д. Оздоба А.Г. был принят в члены кооператива одним из первых, в сентябре 2002 года, гараж строил собственными средствами на месте, которое ему указал председатель Д. (л.д.160, оборот).
Свидетель Х. пояснил, что в (дата обезличена) в ПГСК «Приволжье-1» он строил гараж по заказу Оздоба А.Г., производил строительство он нуля до крыши, оплачивал работы Оздоба А.Г. (л.д.161).
Свидетель К. пояснил, что он является председателем ПГСК «Приволжье-1» г.Кстово с (дата обезличена). Бывший председатель кооператива Д. документы по кооперативу представить отказался, поэтому делопроизводство пришлось восстанавливать заново. Свидетель не верит, что Оздоба А.Г. являлся членом кооператива и построил гараж, по мнению свидетеля, спорный гараж принадлежит кооперативу, других претендентов на гараж в лице граждан не имеется (л.д.161, оборот).
Свидетель Г. пояснил, что он является членом кооператива и в (дата обезличена) происходила перерегистрация членов кооператива и гаражей. Люди приходили, предъявляли свои квитанции на уплату вступительного взноса, членские книжки. Раньше председателем кооператива был Д., которому многие сдавали свои деньги на строительство гаражей, но деньги были потрачены в неизвестном направлении, а гаражи Д. не построены (л.д.161, оборот).
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает что иск Голубятникова Е.А. подлежит удовлетворению, а кооперативу в удовлетворении требований должно быть отказано по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 п.2 ст.209 Гражданского Кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.1 п.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Голубятниковым Е.А. в подтверждение его права собственности на гаражный бокс предъявлены суду следующие документы: договор купли-продажи гаража (л.д.58-59), акт приёма-передачи гаража (л.д.60), членская книжка, выданная Голубятникову Е.А. действующим председателем кооператива Д. (л.д.61), квитанции платежей за переоформление гаража, целевой взнос, оплата межевых работ и труда персонала (л.д.62), справка о членстве в кооперативе, выданная Голубятникову Е.А. действующим председателем кооператива Д. (л.д.63).
ПГСК «Приволжье-1» г.Кстово, заявив исковые требования об освобождении гаража Голубятниковым Е.А., так и не смог установить другого возможного претендента на указанный гаражный бокс, в связи с чем суду непонятно, почему кооператив не устраивают документы, предъявленные Голубятниковым Е.А. в отношении спорного бокса.
Представитель кооператива Тараров И.Д. и председатель К. пояснили, что освобождённый от должности Д. отказался возвратить делопроизводство кооператива, в результате чего определить владельцев некоторых гаражных боксов, в том числе и бокса (номер обезличен), до настоящего времени не представляется возможным, в списках членов ПГСК «Приволжье-1» гаражный бокс (номер обезличен) указан как не оформленный (л.д.16).
В соответствии с п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Кооператив, игнорируя документы единственного претендента на гаражный бокс (номер обезличен) Голубятникова Е.А., предполагает, что гаражный бокс принадлежит кооперативу, в то же время не может представить суду доказательств, подтверждающих это предположение.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с п.1 п.2 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
Удовлетворяя исковые требования Голубятникова Е.А. о признании права собственности на гаражный бокс, суд взыскивает с ПГСК «Приволжье-1» г.Кстово в пользу Голубятникова Е.А. расходы по составлению искового заявления в суд в сумме (данные обезличены) рублей, также с ПГСК «Приволжье-1» г.Кстово взыскивается госпошлина в доход государства в сумме (данные обезличены) рублей, с Голубятникова Е.А. взыскивается госпошлина в доход государства в сумме (данные обезличены) рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Приволжье-1» г.Кстово в удовлетворении иска к Голубятникову Е.А. об освобождении незаконно занятого гаражного бокса, признании недействительной справки о членстве в кооперативе, взыскании судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя, отказать.
Иск Голубятникова Е.А. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Приволжье-1» г.Кстово, Администрации города Кстово о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
За Голубятниковым Е.А., (данные обезличены), признать право собственности на гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 27,9 кв.м., находящийся в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Приволжье-1», расположенный по адресу: (адрес обезличен).
С Потребительского гаражно-строительного кооператива «Приволжье-1» г.Кстово взыскать в пользу Голубятникова Е.А. расходы по составлению искового заявления в сумме (данные обезличены) рублей.
С Потребительского гаражно-строительного кооператива «Приволжье-1» г.Кстово взыскать в доход государства госпошлину в сумме (данные обезличены) рублей.
С Голубятникова Е.А. взыскать госпошлину в доход государства в сумме (данные обезличены) рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Блинов А.В.