Дело №2-273/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием истца - Фомина Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Н.И. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Фомин Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (бокс (номер обезличен)), общей площадью 15,6 кв.м., с погребом расположенный в (адрес обезличен).
Свои требования истец мотивирует тем, что является членом ГСК «Автогородок №1», расположенный по адресу: (адрес обезличен). Гараж находится на земельном участке площадью 20936 кв.м. Своими силами, без оформления проектной и разрешительной документации истец возвел одноэтажный кирпичный гаражный бокс, общей площадью 15,6 кв.м. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможно по причине отсутствия документов, подтверждающих факт его создания, в связи с чем Фомин Н.И. обратился с иском в суд.
Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве соответчика привлечена Администрация города Кстово.
Истец Фомин Н.И. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на гараж поддержал и просит суд их удовлетворить.
Представители ответчиков по делу - Администрации Кстовского муниципального района, Администрации города Кстово судебное заседание не явились, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ГСК «Автогородок-1» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Фоминым Н.И. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, Фомин Н.И. является членом ГСК «Автогородок №1», и ему на праве собственности принадлежит кирпичный гараж (номер обезличен) с кирпичным погребом общей площадью 15,6 кв.м.. Гараж расположен на земельным участке площадью 20936 кв.м., год постройки 1973. Устав которого зарегистрирован в Администрации Кстовского района распоряжением за (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.5).
На основании распоряжения Администрации Кстовского муниципального района (номер обезличен) от (дата обезличена) за ГСК «Автогородок №1» закреплен земельный участок общей площадью 20936 кв.м., на условиях аренды, с разрешенным использованием для размещения гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д.6).
Судом установлено, что гаражный бокс, принадлежащий истцу, находится в границах данного земельного участка.
(дата обезличена) ВГУ Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области выдан кадастровый паспорт на помещение, гаражный бокс (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 15,6 кв.м, с погребом (л.д.8-9).
Судом приходит к выводу, что истец приобрел право на указанный гараж, расположенный в ГСК «Автогородок №1», поскольку земельный участок под строительство индивидуальных гаражей был выделен органом исполнительной власти, каких-либо сведений о том, что спорный гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права и законные интересы других лиц, не соответствует строительным, градостроительным, санитарным нормам и правилам в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фомина Н.И. о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Фоминым Н.И., (данные обезличены) право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 15,6 кв. метров, с кирпичным погребом, расположенный (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.