Дело № 2-3561\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием истцов - Додоновой Е.В., Корнеева А.В., при секретаре Маниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Додоновой Е.В., Корнеева А.В. к Администрации города Кстово Нижегородской области, Администрации Кстовского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Кстовский городской суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит в 1\2 доле каждому квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 41,8 кв.м., из них жилой 28,4 кв.м.. В 2009 году истцами самовольно, без разрешения государственных органов была произведена перепланировка квартиры для улучшения жилищных условий. В результате данной перепланировки в квартире были произведены следующие работы: пробивка дверного проема между прихожей (1) и жилой комнатой (4); заложен дверной проем между кухней (3) и жилой комнатой (4); вновь пробит дверной проем между кухней (3) и жилой комнатой (4); в жилой комнате (4) установлена перегородка для дополнительного вспомогательного помещения коридора (6); заложен дверной проем в жилой комнате (5), снесена перегородка между жилой комнатой (5) и кладовкой (6). Согласно заключению специалиста Данная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После произведенной планировки общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., жилая 29,7 кв.м. В настоящее время истцы намерены узаконить произведенную перепланировку, в связи с чем просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истцы Додонова Е.В., Корнеев А.В. заявленные требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Кстово, Администрация Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились. Обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Просят суд вынести решение в соответствии с требованиями закона.
Представитель Кстовского отдела жилищной инспекции по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Додоновой Е.В., Корнеева А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит в 1\2 доле каждому квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону \л.д.19,20\.
Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от (дата обезличена) общая площадь квартиры после перепланировки составляет 42,1 кв.м., в том числе жилая 29,7 кв.м., что не соответствует проектным данным (л.д.6-8, 9-11).
По заключению специалистов ФГУП «Ростехинентаризация -Федеральное БТИ» выполненная перепланировка не нарушает несущих конструкций здания. Данная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.16).
При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру истцов Додоновой Е.В., Корнеева А.В. в перепланированном состоянии, так как ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Додоновой Е.В., Корнеева А.В. к Администрации города Кстово Нижегородской области, Администрации Кстовского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру (номер обезличен) в (адрес обезличен), состоящую после перепланировки общей площадью 42,1кв.м., из них жилой 29,7 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от (дата обезличена).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.