Дело № 2-640/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кстово 04 марта 2011 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А. В., с участием истцов Соколовой Т.М., Барановой Т.М., действующей в своих интересах и интересах Морозовой Г.М., при секретаре Красновой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Г.М., Барановой Т.М., Соколовой Т.М. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
В Кстовский городской суд обратились Морозова Г.М., Баранова Т.М. и Соколова Т.М. с иском к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу - (адрес обезличен), общей площадью 661 кв. м. и по адресу - (адрес обезличен), общей площадью 1177 кв. м.
Свои требования истцы мотивируют тем, что их матери - К. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок общей площадью 1800 кв. м., расположенный по адресу (адрес обезличен) с домовладением. После проведения инвентаризационных работ было установлено, что указанный спорный участок состоит из двух земельных участков площадью 661 кв. м. и 1177 кв. м. В последствии данным земельным участкам присвоены адреса - (адрес обезличен) и (адрес обезличен), соответственно. После смерти К. наследники оформили свои права на домовладение в установленном законом порядке. Оформить права наследников на земельные участки не представляется возможным в связи с тем, что права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости не были своевременно зарегистрированы в установленном законом порядке. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресам: (адрес обезличен), и (адрес обезличен) в одной третьей доле за каждым.
В судебном заседании истец Соколова Т.М., истец Баранова Т.М., действующая в своих интересах и интересах Морозовой Г.М. по доверенности исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик по делу - представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В своём письменном ходатайстве ответчик просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо - представитель ООО «Регион - 52» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования Морозовой Г.М., Барановой Т.М. и Соколовой Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона №137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса российской федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положения ч.1, ч.2 ст.1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что (дата обезличена) умерла К., которой на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок общей площадью 1800 кв. м., расположенный по адресу - (адрес обезличен) (л.д.7, 8).
В соответствии со сведениями предоставленными ООО «Регион - 52», спорный объект недвижимости представляет собой два земельных участка площадью 661 и 1177 кв. м. (л.д.9, 10). Данным земельным участкам присвоены почтовые адреса - (адрес обезличен) и (адрес обезличен), соответственно (л.д.11).
В соответствии со сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области какие либо права на спорные земельные участки не зарегистрированы (л.д.24, 25).
Судом также принимается во внимание то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу (адрес обезличен) (л.д.13, 14, 15).
В материалах дела имеется ответ нотариуса Сидоровой Л. Н. на запрос суда, согласно которому истцы Морозова Г.М., Баранова Т.М., Соколова Т.М. являются наследниками первой очереди, принявшими наследство к имуществу К., умершей (дата обезличена) (л.д.31, 32).
Таким образом, земельный участок, общей площадью 1800 кв. м. (состоящий из двух земельных участков площадью 661 кв. м. и 1177 кв. м.) расположенный по адресу (адрес обезличен), выделенный К. для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал наследодательнице на праве собственности. Право собственности К. на спорные земельные участки в специализированных государственных органах зарегистрировано не было. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности, в данной ситуации не исключает права наследников на земельные участки и спорное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Судом также установлено, что истцы Морозова Г.М., Баранова Т.М., Соколова Т.М. вступили в права наследования к имуществу К. и приняли часть наследства - оформив в общую долевую собственность жилой дом умершей матери. Следовательно, наследники приняли наследство в полном объёме и за ними по решению суда может быть признано право собственности на спорные земельные участки в равных долях.
Учитывая изложенное суд не усматривает оснований для отказа в иске Морозовой Г.М., Барановой Т.М. и Соколовой Т.М. и находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании ч.3 ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 200 рублей.
Учитывая, что судом признается право собственности истцов за двумя земельными участками, суд считает необходимым взыскать с истцов солидарно государственную пошлину в бюджет, за вычетом уже уплаченной, в размере 1000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Морозовой Г.М., Барановой Т.М., Соколовой Т.М. - удовлетворить.
Признать за Морозовой Г.М., (данные обезличены) право общей долевой собственности в одной третьей доле на земельный участок общей площадью 661 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес обезличен).
Признать за Морозовой Г.М., (данные обезличены) право общей долевой собственности в одной третьей доле на земельный участок общей площадью 1177 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес обезличен).
Признать за Барановой Т.М., (данные обезличены) право общей долевой собственности в одной третьей доле на земельный участок общей площадью 661 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес обезличен).
Признать за Барановой Т.М., (данные обезличены) право общей долевой собственности в одной третьей доле на земельный участок общей площадью 1177 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес обезличен).
Признать за Соколовой Т.М., (данные обезличены) право общей долевой собственности в одной третьей доле на земельный участок общей площадью 661 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес обезличен).
Признать за Соколовой Т.М., (данные обезличены) право общей долевой собственности в одной третьей доле на земельный участок общей площадью 1177 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес обезличен)
Взыскать с Морозовой Г.М., Барановой Т.М., Соколовой Т.М. солидарно, госпошлину в доход государства в сумме 1000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд.
Судья А. В. Блинов