Дело № 2-180/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Красновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиной М.В. к Луниной Г.П., Луниной Н.П., Администрации города Кстово о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
с участием представителя истца Соломиной Ю.А.,
У С Т А Н О В И Л :
Паршина М.В. обратилась в суд с иском к Луниной Г.П., Луниной Н.П. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Соломина Ю.А. иск поддержала и пояснила, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен). Квартира истицы находится в двухквартирном жилом доме, ответчики проживаются в квартире (номер обезличен) и являются её собственниками.
Жилые и вспомогательные помещения сторон полностью изолированы друг от друга, общих коммуникацией также не имеется, поэтому фактически Паршина М.В. проживает в индивидуальном жилом доме.
Представитель просит суд произвести раздел жилого дома (адрес обезличен), выделить и признать за Паршиной М.В., (данные обезличены), право собственности на самостоятельную изолированную часть номер 1 индивидуального жилого дома, находящуюся слева по фасаду, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,4 кв.м., состоящую, в соответствии с инвентаризационным планом Кстовского филиала ГПНО «Нижтехинвентаризация» на (дата обезличена), из трёх жилых комнат (№ 5 - жилой площадью 10,90 кв.м., № 6 - жилой площадью 17,20 кв.м., № 7 - жилой площадью 10,30 кв.м.), кухни № 3 подсобной площадью 6,60 кв.м., прихожей № 1 подсобной площадью 1,50 кв.м., прихожей № 4 подсобной площадью 4,20 кв.м., кладовки № 2 подсобной площадью 2,90 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).
Ответчики Лунина Г.П., Лунина Н.П. в судебное заседание не явилась, будучи извещёнными надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик, представитель Администрации города Кстово, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск Паршиной М.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Паршина М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу (адрес обезличен). Квартира истицы находится в двухквартирном жилом доме, ответчики Лунина Г.П., Лунина Н.П. проживают в квартире (номер обезличен) и являются её собственниками, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.20,21).
У сторон имеются свидетельства, подтверждающие их право собственности на занимаемые жилые помещения, которые обозначены как квартиры (номер обезличен) и (номер обезличен) в (адрес обезличен).
Фактически дом состоит из двух изолированных частей, что подтверждается справкой о технической характеристике объекта капитального строительства (л.д.8), заключением специалиста ООО «Н.» г.Нижний Новгород.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного Кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Помещения истцов, обозначенные как квартира (номер обезличен) и (номер обезличен), соответствуют требованиям ч.2 ст.16 Жилищного Кодекса РФ, что позволяет суду отнести их к категории жилых помещений - часть жилого дома.
В соответствии с п.1 ст.252 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Между сторонами уже на протяжении длительного времени сложился фактический порядок пользования домом, помещения сторон полностью обособлены друг от друга, споров по поводу пользования домом у сторон не имеется.
Т.о. исковые требования Паршиной М.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Паршиной М.В. к Луниной Г.П., Луниной Н.П., Администрации города Кстово о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома (адрес обезличен), выделить и признать за Паршиной М.В., (данные обезличены), право собственности на самостоятельную изолированную часть номер 1 индивидуального жилого дома, находящуюся слева по фасаду, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,4 кв.м., состоящую, в соответствии с инвентаризационным планом Кстовского филиала ГПНО «Нижтехинвентаризация» на (дата обезличена), из трёх жилых комнат (№ 5 - жилой площадью 10,90 кв.м., № 6 - жилой площадью 17,20 кв.м., № 7 - жилой площадью 10,30 кв.м.), кухни № 3 подсобной площадью 6,60 кв.м., прихожей № 1 подсобной площадью 1,50 кв.м., прихожей № 4 подсобной площадью 4,20 кв.м., кладовки № 2 подсобной площадью 2,90 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Блинов А.В.