Дело № 2-787/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кстово 22 февраля 2011 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А. В., с участием представителя истца - Косовой В.А., при секретаре Красновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Е.Н. к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Серебрякова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца - Косова В.А. иск поддержала и пояснила, что (дата обезличена) умер отец Серебряковой Е.Н. - А.. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Квартира находится в одноэтажном двухквартирном доме.
В квартире произведена самовольная перепланировка: холодная веранда утеплена и переоборудована под столовую, демонтированы перегородки между коридорами и кладовой, на объединенной площади размещена прихожая, заложен дверной проём в перегородке между жилой комнатой и столовой, в перегородке между кухней и столовой, вместо дверного проёма выполнена арка большая по ширине, для входа в дом выполнены два холодных пристроя. В результате выполненной перепланировки общая площадь жилого помещения увеличилась на 8,9 кв. м.
Серебрякова Е.Н. просит суд сохранить квартиру в переустроенном (перепланированном) состоянии, т.к. выполненная перепланировка технически возможна, её результат не создаёт угрозы жизни и здоровью окружающих.
Ответчик, представитель администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, будучи извещённым.
Третье лицо, Косова В.А., в судебном заседании возражений относительно заявления Серебряковой Е.Н. не высказала.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством государственной регистрации права (л.д.6). Согласно свидетельства о смерти - А. умер (дата обезличена) (л.д.9).
Серебрякова Е.Н. является наследником имущества умершего А. по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д.20, 21).
В квартире произведена самовольная перепланировка: холодная веранда утеплена и переоборудована под столовую, демонтированы перегородки между коридорами и кладовой, на объединенной площади размещена прихожая, заложен дверной проём в перегородке между жилой комнатой и столовой, в перегородке между кухней и столовой, вместо дверного проёма выполнена арка большая по ширине, для входа в дом выполнены два холодных пристроя. В результате выполненной перепланировки общая площадь жилого помещения увеличилась на 8,9 кв. м., что подтверждается справками ГПНО «Нижтехинвентаризация» (л.д.4, 5).
Перепланировка соответствует строительным нормам, установленным правилам и требованиям, безопасна в эксплуатации, что подтверждается заключением МППИ «Б.» (адрес обезличен) (л.д.18).
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ: «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Серебряковой Е.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), имеющее в результате перепланировки общую площадь 76,3 кв.м., в том числе жилую площадь 53,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья А. В. Блинов