Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011г. г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истицы Бедринской Е.А., при секретаре Артемовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедринской Е.А. к Деринову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) ей принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: (адрес обезличен). В (дата обезличена). муж ее сестры, по просьбе последней, был зарегистрирован в ее квартире, в которую фактически не вселялся и не проживал. В связи чем просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала свои требования.
Ответчик в суд не явился, место жительство которого не известно, извещен по последнему месту его жительства.
Третье лицо по делу МУП «Управление жилищными отношениями» Кстовского муниципального района в суд не явилось.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих по делу лиц, свидетелей В., Н., изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) Бедринской Е.А. принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). (дата обезличена) в квартире был зарегистрирован муж ее сестры Деринов А.А. (ответчик по делу), временно сроком до (дата обезличена) (л.д.8). В указанную квартиру ответчик фактически не вселялся и не проживал, что подтверждается допрошенными в суде свидетелями В., Н.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:. .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу указанных норм закона, право пользования жилым помещением возникает у гражданина при вселении в квартиру на законных основаниях и фактическим проживанием в ней.
Учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и фактически не проживал в ней, на основании вышеуказанных норм закона следует признать, что он не приобрел право пользования жилым помещением. А поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчик Деринов А.А. подлежит снятию с регистрационного учета со спорной жилой площади.
Судом не добыто доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ответчиком спорной жилой площади.
Отсутствие места постановки на регистрационный учет по другому месту жительства, само по себе не является основанием для отказа истцу в иске.
Со встречными требованиями в отношении права пользования жилой площадью ответчик не обращался.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бедринской Е.А. удовлетворить.
Признать Деринова А.А., (данные обезличены), не приобретшим право пользования квартирой, по адресу: (адрес обезличен) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Кстовский горсуд.
Председательствующий судья: