Дело №2-626/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации03 февраля 2011 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием истца - Рябининой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябининой Г.М. к Администрации города Кстово о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Рябинина Г.М. обратилась в Кстовский городской суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (пом.(номер обезличен)), общей площадью 172,9 кв.м., с подвалом, находящийся в (адрес обезличен). Свои требования истец мотивирует тем, что является членом является членом ГСК «НВВСКУ» с (дата обезличена) года. Согласно справки ГСК «НВВСКУ» указанный гараж принадлежит ей на праве собственности. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможно по причине отсутствия документов, подтверждающих факт его создания, что и послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании истец Рябинина Г.М. исковые требования подержала в полном объеме.
Представитель ответчик - Администрации города Кстово, в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица ПГСК «НВВСКУ» надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела в судебное заседание не явился.
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Рябининой Г.М. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истцу принадлежит гараж (номер обезличен), общей площадью 172,9 кв.м., с подвалом, расположенный в ГСК «НВВСКУ». По договору аренды от (дата обезличена) на основании распоряжений администраций Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена) \л.д.8\.
(дата обезличена) ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» истцу выдана справка о технической характеристике гаражного бокса (номер обезличен), находящегося ГСК «НВВСКУ», расположенный по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с которой спорный объект недвижимости одноэтажный кирпичный общей площадью 172,9 кв.м. с подвалом (л.д.4-7).
Судом приходит к выводу, что истец приобрел право на указанный гараж, расположенный в ГСК «НВВСКУ», поскольку земельный участок под строительство индивидуальных гаражей был выделен органом исполнительной власти, каких-либо сведений о том, что спорный гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права и законные интересы других лиц, не соответствует строительным, градостроительным, санитарным нормам и правилам в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рябининой Г.М. о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Рябининой Г.М., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 172,9 кв.м., с подвалом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов