о признании права собственности на гараж

Дело № 2-536/11 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2011 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием представителя истца - Тумковой Т.Г., действующей на основании доверенности, в интересах Бобыкина А.В., представителя ответчика - Юдина Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобыкина А.В. к Администрации города Кстово Нижегородской области, ПГСК «Рубеж» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Бобыкин А.В. обратился в суд с иском к Администрации города Кстово, ПГСК «Рубеж» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что с октября 2007 года является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Рубеж». Пай выплачен кооперативу в полном объеме. В 2007 году своими силами без оформления проектной документации построил гараж (номер обезличен), площадью 24,4 кв.м. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости во внесудебном порядке невозможно по причине отсутствия документов, подтверждающих факт его создания, в связи с чем Бобыкин А.В. обратился с иском в суд.

В своем заявлении Бобыкин А.В. просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истца Тумкова Т.Г., действующая на основании доверенности исковые требования Бобыкина А.В. поддержала и просит суд их удовлетворить.

Ответчик ПГСК «Рубеж» Юдин Ю.Ф. в судебном заседании исковые требования Бобыкина А.В. признал.

Представитель ответчика Администрации города Кстово, уведомленный надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд признает не явку ответчика не уважительной и рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Бобыкина А.В. удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела установлено, что распоряжением Администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) фонду помощи при чрезвычайных ситуациях «А.» на основании ходатайства и акта выбора земель предоставлено право проектирования индивидуальных гаражей в (адрес обезличен) (л.д.4 об.).

Распоряжением администрации Кстовского муниципального района (номер обезличен) от (дата обезличена), (с внесенными изменениями распоряжением (номер обезличен) от (дата обезличена)) утверждена схема (номер обезличен) от (дата обезличена) расположения земельного участка на кадастровой карте территории (кадастровый квартал (номер обезличен)) площадью 7 000 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под объектом недвижимости (гаражные боксы ПГСК «Рубеж») (л.д.5).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории формируемого под гаражными боксами ПГСК «Рубеж», формировании данного земельного участка произведено при согласовании со всеми заинтересованными службами (л.д.14,15).

Устав ПГСК «Рубеж» зарегистрирован в Межрайонной УФНС России №6 по Нижегородской области (дата обезличена) (л.д.16-19).

Согласно справки (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной председателем ПГСК «Рубеж» Бобыкин А.В. является членом ПГСК «Рубеж» и ему принадлежит на праве собственности гараж (номер обезличен), общей площадью 24,4 кв.м. Пай истцом выплачен полностью (л.д.4).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь одноэтажного кирпичного гаража (номер обезличен) составляет 24,4, кв.м гараж расположен по адресу: (адрес обезличен) (л.д.12).

Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора по г.Кстово и Кстовскому району нарушений требований противопожарной безопасности в гараже (номер обезличен), ПГСК «Рубеж» не выявлено (л.д.20).

Также не имеется нарушений согласно требованиям САНПиН (л.д.21)

Ответчик, будучи уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, свои возражения, на исковые требования Бобыкина А.В. суду не представил.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Бобыкина А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бобыкина А.В. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Бобыкиным А.В., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.