Дело № 2-880/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием истца Зябликова С.С., при секретаре - Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Зябликова С.С. к Администрации Кстовского муниципального района, Зябликову А.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зябликов С.С. обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умерла его мама - А.. Наследниками первой очереди после смерти матери являются истец и его брат Зябликов А.С. После ее смерти открылось наследство, на которое Зябликов А.С. вступил в права наследования. Кроме того, после смерти матери, остался земельный участок, расположенный в СНТ «Мичуринец», которым истец пользовался в течение всего времени. Согласно справки, выданной (дата обезличена), председателем СНТ «Мичуринец» умершая А. являлся членом СНТ «Мичуринец» и ей на праве собственности принадлежал земельный участок (номер обезличен), площадью 350 кв.м., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю. В настоящее время фактическая площадь земельного участка 373 кв.м. Споров по границам ни с кем не имеется.
Решением Кстовского городского уда от (дата обезличена) установлен юридический факт принятия Зябликовым С.С. наследства после смерти матери.
Нотариус С. отказала в принятии документов на оформление наследства, в виду того, что Зябликов А.С не указал истца среди наследников по закону при оформлении наследства после смерти матери.
Истец Зябликов С.С. просит признать право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 373 кв.м., расположенный в СНТ «Мичуринец».
В судебном заседании истец Зябликов С.С. поддержал свои исковые требования и пояснил, что земельным участком пользуется постоянно после смерти матери. После смерти матери с братом Зябликовым А.С. была договоренность, что он принимает наследство после матери, а истцу переходит земельный участок.
Ответчик Зябликов А.С. иск признал и пояснил, что они достигли соглашения о разделе наследственного имущества, на земельный участок не претендует.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился.
Третье лицо - нотариус Пышненко Т.В. обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Защита гражданских прав в силу статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.
Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.1165 Гражданского Кодекса РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
В соответствии с ч.1,3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Судом установлено, что (дата обезличена) умерла А.. Наследниками первой очереди по закону являются ее дети Зябликов А.С. и Зябликов С.С..
Из материалов наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом С., следует, что других наследников к имуществу умершей А. не имеется.
В материалах наследственного дела имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия по заявлению Зябликова С.С., согласно которого истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду пропуска шестимесячного срока принятия наследства.
Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) установлен юридический факт принятии наследства Зябликовым С.С. после смерти умершей А..
Согласно справки, выданной (дата обезличена) председателем СНТ «Мичуринец» умершая А. являлась членом СНТ «Мичуринец» и ей на праве собственности принадлежал земельный участок (номер обезличен), площадью 350 кв.м..
Согласно копии государственного акта направо собственности на землю умершей А., предоставлено 500 кв.м. земли для ведения подсобного хозяйства, предоставленный на основании распоряжения Администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно кадастрового паспорта земельный участок (номер обезличен), расположенный в СНТ «Мичуринец», кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 500 кв.м., правообладатель А., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.
В результате произведенного обмера земельного участка (номер обезличен), расположенного в СНТ «Мичуринец», его площадь составляет 373 кв.м., споров по поводу границ спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать за Зябликовым С.С. право собственности на спорный земельный участок, поскольку между наследниками достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым земельный участок переходит истцу, других наследников не имеется, споров по поводу границ спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, до настоящего времени истец пользуется данным земельным участком по назначению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зябликова С.С. удовлетворить.
Признать право собственности за Зябликовым С.С., (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью 373 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов