Дело № 2-925/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием истца Каразановой Н.А., ее представителя - Маслова В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каразановой Н.А. к Администрации города Кстово Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Каразанова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Кстово Нижегородской области, в котором просит признать право собственности на гараж (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен).
В обоснование иска ссылается на то, что, являясь членом ПГСК «Приволжье», за счет собственных средств, без проектной и технической документации, она построила гараж (номер обезличен), общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Ссылается, что пай в ГСК ею выплачен полностью, она своевременно оплачивает членские и другие взносы, кроме того, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК на основании Распоряжения администрации Кстовского района для строительства гаражей, споров в отношении самовольной постройки ни с кем не имеется.
Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Администрация Кстовского муниципального района Нижегородской области.
В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что строительство гаража было произведено за счет собственных средств без проектной и технической документации, на земельном участке, предоставленном ПГСК «Приволжье».
Представитель ответчика - Администрации города Кстово Нижегородской области в судебное заседание не явился. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ПГСК «Приволжье» в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Каразановой Н.А. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, в (дата обезличена) году Каразанова Н.А., за счет собственных средств, без проектной и технической документации построила на выделенном ей земельном участке кирпичный гараж, которому присвоен (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен).
Согласно справке, выданной председателем ПГСК «Приволжье», Каразанова Н.А. является членом ПГСК «Приволжье» и ей на праве собственности принадлежит одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 26,2 кв.м., задолженности по выплате паевых взносов не имеется. Устав ПГСК «Приволжье» зарегистрирован надлежащим образом в администрации Кстовского района за (номер обезличен) от (дата обезличена).
Согласно техническому паспорту, выданному ГП НО «Нижтехинвентаризация», кирпичный гараж (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), имеет общую площадь 26,2 кв.м.
Судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ПГСК «Приволжье» на основании договора аренды от (дата обезличена) утвержденного Распоряжением администрации Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена) за (номер обезличен).
Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
Поскольку спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Каразановой Н.А. о признании права собственности на гараж в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каразановой Н.А. о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Каразановой Н.А., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Выборнов Д.А.