Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Крайновой М.Ю., Крайнова С.П., Крайнова А.П. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Крайнова М.Ю., Крайнов С.П., Крайнов А.П. обратились в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умер К.. Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу умершего. В установленные законом сроки истцы вступили в права наследования на часть имущества умершего К.. Кроме того, после смерти К. остался земельный участок, выделенный ему для строительства сарая в (адрес обезличен). Истцам в выдаче свидетельства о праве на наследования по закону на указанный земельный участок отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Указанным земельным участком истцы пользуются по назначению. В настоящее время фактическая площадь земельного участка составляет 18 кв.м. Споров по границам ни с кем не имеется.
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1\3 доли каждому на земельный участок, площадью 18 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен).
Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора привлечена Большеельнинская сельская администрация Кстовского района.
В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истцов, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации Большеельнинского сельского совета Кстовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с ч.1,3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с п.1,9 ст.3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Судом установлено, что (дата обезличена) умер К. (л.д.22). Наследниками первой очереди являются его жена - Крайнова М.Ю. и дети - Крайнов С.П. и Крайнов А.П. (л.д.24).
Из материалов наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом Колосковой М.А., следует, что других наследников к имуществу умершего К. не имеется.
В установленные законом сроки истцы вступили в права наследования по закону на имуществу умершего К., что подтверждается выданным свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.8).
Кроме того, согласно архивной справке (номер обезличен) от (дата обезличена) К. решением Б-Ельнинского сельсовета (номер обезличен) от (дата обезличена) выделен земельный участок, под строительство сарая в (адрес обезличен) (л.д.9).
По данным ООО «З.» общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) составляет 18 кв.м. (л.д.6).
Поскольку наследниками к имуществу К., умершего (дата обезличена), являются Крайнова М.Ю., Крайнов С.П., Крайнов А.П., других наследников не имеется, споров по поводу границ спорного земельного участка не имеется, до настоящего времени истцы пользуются данным земельным участком, за истцами должно быть признано право собственности на спорный земельный участок в равных долях, поэтому суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Крайновой М.Ю., Крайнова С.П., Крайнова А.П. удовлетворить.
Признать за Крайновой М.Ю., (данные обезличены);
За Крайновым А.П., (данные обезличены);
За Крайновым С.П., (данные обезличены);
право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым, на земельный участок общей площадью 18 кв.метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов