Дело №2-742/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием истца Каскиной Н.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каскиной Н.А. к Администрации города Кстово о признании права собственности на гараж, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Каскина Н.А. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском к Администрации города Кстово о признании права собственности на гараж, в порядке наследования.
В обоснование иска ссылаются на то, что (дата обезличена) умер ее супруг К.. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного кирпичного гаража (номер обезличен) в (адрес обезличен). Гараж был построен своими силами, без оформления проектной документации. При обращении к нотариусу Колосковой М.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию на гараж, истцу было отказано в виду отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на указанный гараж. Истец просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 40,0 кв.м., расположенный в ГСК «КМУС», по адресу: (адрес обезличен), примерно в 1 км по направлению на юг от (адрес обезличен).
Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Администрация Кстовского муниципального района.
В судебном заседании истец Каскина Н.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что является наследником по завещанию к имуществу умершего мужа К., (дата обезличена). Нотариусом Колосковой М.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный гараж, поскольку представленные документы не соответствуют требованиям законодательства.
Представитель ответчика - Администрации города Кстово в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители третьих лиц Администрации Кстовского муниципального района, ГСК «КМУС», нотариус Колоскова М.А. в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела по иску Каскиной Н.А. в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Каскиной Н.А. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1157 Гражданского Кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Судом установлено, что (дата обезличена) умер К. (л.д.29). Истец Каскина Н.А. является супругой умершего (л.д.34). При жизни умершим К. было составлено завещание, согласно которого спорный гараж, он завещал своей супруге Каскиной Н.А. (л.д.28). Истица Каскина Н.А. в установленные законом сроки вступила в права наследования по завещанию (л.д.67,68).
Также судом установлено, что К. являлся членом ГСК «КМУС» и приобрел при жизни право на гараж (номер обезличен), площадью 40,0 кв.м., расположенный в ГСК «КМУС» (л.д.6,7).
Постановлением нотариуса Колосковой М.А. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж (номер обезличен), расположенный в ГСК «КМУС», в виду отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на указанный гараж (л.д.9).
На основании справки о технической характеристике гаража, выданной ГПНО «Нижтехинвентаризация» гараж (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен), имеет общую площадь 40,0 кв.м., является кирпичным, одноэтажным, (л.д.10).
Из материалов дела следует, что гараж построен на земельном участке, выделенном гаражно-строительному кооперативу на праве аренды.
Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
В связи с тем, что наследодатель, являясь членом гаражно-строительного кооператива, приобрел право собственности на спорный гараж, истец приняла наследство после смерти наследодателя, споров по поводу владения гаражом нет, он не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каскиной Н.А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Каскиной Н.А., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов