Дело № 2-693/2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе :
Председательствующего судьи Цыгулева В.Т.,
при секретаре Зайдовой С.А.
с участием:
представителя истцов Бочкова А.П., Крайновой М.Ю., Лапшиной Т.В., Смирновой В.Н., Федуловой Г.В., Шестова А.А. - Гусева А.М., действующего на основании доверенностей соответственно от (дата обезличена), от (дата обезличена), (дата обезличена), (дата обезличена), (дата обезличена) и (дата обезличена)
представителя ответчика администрации Кстовского муниципального района - Тресковой Ю.В., действующей на основании доверенности от (дата обезличена).
представителя третьего лица администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района - Таланиной Г.Б., действующей на основании доверенности от (дата обезличена).
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкова А.П., Крайновой М.Ю., Лапшиной Т.В., Смирновой В.Н., Федуловой Г.В., Шестова А.А. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л :
Бочков А.П., Крайнова М.Ю., Лапшина Т.В., Смирнова В.Н., Федулова Г.В., Шестов А.А. обратились в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что в (дата обезличена) году осуществлена застройка гаражами территории, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
Администрацией Большеельнинского сельского Совета народных депутатов Кстовского района Нижегородской области, издано Распоряжение (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаражей в (адрес обезличен), узаконившее выделение участков под гаражи. Однако в данном Распоряжении был указан не полный список граждан осуществивших фактическую застройку.
Ввиду допущенной неточной формулировки в распоряжении (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаражей в (адрес обезличен)», Распоряжением Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовкого района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) «Дополнение к Распоряжению Б-Ельнинского сельского Совета (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаражей в (адрес обезличен)», Федулова Г.В., Смирнова В.Н., Шестов А.А., Лапшина Т.В., Крайнова М.Ю., Бочков А.П. были включены в дополнительный список граждан, которым выделены места для строительства гаражей в (адрес обезличен).
Распоряжением Администрации Болышеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) «О присвоении адреса земельному участку и расположенному на нем гаражу, находящимся в п. Ждановский Кстовского района Нижегородской области», земельному участку Федуловой Г.В., общей площадью 38,00 кв. м. и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: (адрес обезличен)., после чего земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
Распоряжением Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) «О присвоении адреса земельному участку и расположенному на нем гаражу, находящимся в п. Ждановский Кстовского района Нижегородской области», земельному участку Смирновой В.Н., общей площадью 42,00 кв. м. и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: (адрес обезличен)., после чего земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
Распоряжением Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) «О присвоении адреса земельному участку и расположенному на нем гаражу, находящимся в п. Ждановский Кстовского района Нижегородской области», земельному участку Шестова А.А., общей площадью 42,00 кв. м. и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: (адрес обезличен), после чего земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
Распоряжением Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) «О присвоении адреса земельному участку и расположенному на нем гаражу, находящимся в п. Ждановский Кстовского района Нижегородской области», земельному участку Лапшиной Т.В., общей площадью 39,00 кв. м. и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: (адрес обезличен)., после чего земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
Распоряжением Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) «О присвоении адреса земельному участку и расположенному на нем гаражу, находящимся в п.Ждановский Кстовского района Нижегородской области», земельному участку Крайновой М.Ю., общей площадью 39,00 кв. м. и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: (адрес обезличен)., после чего земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
Распоряжением Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) «О присвоении адреса земельному участку и расположенному на нем гаражу, находящимся в п. Ждановский Кстовского района Нижегородской области», земельному участку Бочкова А.П., общей площадью 38,00 кв. м. и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: (адрес обезличен), после чего земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
Просят признать за:
Бочковым А.П., право собственности на земельный участок площадью 38 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен)
Крайновой М.Ю., право собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен)
Лапшиной Т.В., право собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен)
Смирновой В.Н., право собственности на земельный участок площадью 42 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен)
Федуловой Г.В., право собственности на земельный участок площадью 38 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен)
Шестовым А.А., право собственности на земельный участок площадью 42 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен),расположенный по адресу (адрес обезличен)
В судебном заседании представитель истцов Гусев А.М. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Представитель ответчика Трескова Ю.В. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что распоряжение Администрации Большеельнинского сельсовета (номер обезличен) от (дата обезличена), ущемляет права граждан, которым по Распоряжению Б-Ельнинского сельского Совета (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаражей в поселке Ждановский» были предоставлены земельные участки для строительства гаражей. Кроме того, Администрация Большеельнинского сельсовета не имеет право распоряжаться землей.
Представитель третьего лица администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района - Таланина Г.Б., исковые требования не поддержала, суду пояснила, что в Администрации Большеельнинского сельсовета распоряжения (номер обезличен) от (дата обезличена) нет. Под указанным номером, но от (дата обезличена) имеется «О присвоении адреса нежилому административному зданию», которое никакого отношения к истцам не имеет.
Выслушав пояснения представителя истцов Гусева А.М., представителя ответчика Тресковой Ю.В., представителя третьего лица Таланиной Г.Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со п.9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении земельного кодекса в Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 10 ст.3 распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Из материалов дела установлено, что распоряжением Б-Ельнинского сельского Совета народных депутатов Кстовского района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаражей в поселке «Ждановский» гражданам Ч., А., Г., П.Б., Ш. выделены места для строительства гаражей в (адрес обезличен) (л.д.16).
Предъявляя к администрации Кстовского муниципального района требования о признании права собственности на земельные участки, в их обоснование, истцы представили в суд распоряжение Администрации Большеельнинского сельсовета распоряжения (номер обезличен) от (дата обезличена) «Дополнение к Распоряжению Б-Ельнинского сельского Совета (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаражей в поселке Ждановский». В соответствие с которым, земельные участки для строительства гаражей представлены истцам.
В судебном заседании представитель администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района - Таланина Г.Б., не соглашаясь с исковыми требованиями, суду пояснила, что в Администрации Большеельнинского сельсовета распоряжения (номер обезличен) от (дата обезличена) нет. Имеется распоряжение (номер обезличен) от (дата обезличена) «О присвоении адреса нежилому административному зданию», которое никакого отношения к истцам не имеет.
У суда нет оснований не доверять данным утверждениям представителя третьего лица, поскольку они подтверждаются материалами дела.
Согласно, представленному в суд, распоряжению администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) «О присвоении адреса нежилому административному зданию» присвоен адрес нежилому административному зданию общей площадью 304,50 кв.м., расположенному на земельном участке, площадью 875 кв.м., принадлежащему на праве собственности Н.
Кроме того, суд принимает во внимание следующее обстоятельство.
Распоряжением Администрации Большеельнинского сельсовета распоряжением (номер обезличен) от (дата обезличена) установлена иная редакция распоряжения Б-Ельнинского сельского Совета (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаражей в поселке Ждановский», в соответствии с которой граждане, ранее получившие право на места и разрешение на строительство гаражей, автоматически лишались его, что является не допустимым, без указания на то причин.
С учетом выше указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истцов удовлетворению не подлежат, так как считает, что представленное истцами в суд распоряжение Администрации Большеельнинского сельсовета распоряжения (номер обезличен) от (дата обезличена) «Дополнение к Распоряжению Б-Ельнинского сельского Совета (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаражей в поселке Ждановский», не может являться допустимым доказательством для удовлетворения данных исковых требований.
Иных доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что земельные участки, в отношении которых истцы просят признать за ними право собственности, им выделены в соответствии с действующим законодательством, истцами, их представителем, в судебное заседание представлено не было.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание нормы законодательства, регулирующие данные спорные отношения, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л :
Иск Бочкова А.П., Крайновой М.Ю., Лапшиной Т.В., Смирновой В.Н., Федуловой Г.В., Шестова А.А. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении 10 дней через Кстовский городской суд.
Судья Цыгулев В.Т.